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Mansonville House For Sale - $649,000

34 Ch. des Bouleaux, J0E 1X0 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 34bk

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2

1

5,118 m²

House for sale - 34 Ch. des Bouleaux, Mansonville, J0E 1X0House for sale - 34 Ch. des Bouleaux, Mansonville, J0E 1X0House for sale - 34 Ch. des Bouleaux, Mansonville, J0E 1X0House for sale - 34 Ch. des Bouleaux, Mansonville, J0E 1X0
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2022, située sur un terrain boisé d'un acre offrant intimité et tranquillité. Conçue avec une aire ouverte, cette maison se distingue par ses hauts plafonds et ses poutres apparentes qui mettent en valeur son style industriel-rustique, tout en conservant une allure haut de gamme.

Addendum:
Le rez-de-chaussée est doté de planchers de béton chauffants, alliant confort et modernité. Une cuisine spacieuse et luxueuse constitue le coeur de la maison, idéale pour recevoir, tandis que le salon accueillant, agrémenté d'un foyer, est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La chambre principale, située au rez-de-chaussée, offre confort et intimité, avec une salle de bain attenante élégante. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Alliant design contemporain, charme rustique et finitions haut de gamme, cette propriété lumineuse et aérée représente une occasion rare pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie en pleine nature. De plus, cette propriété détient une licence Airbnb, permettant la location à court terme, ce qui en fait également une excellente opportunité d'investissement.

Incusions:
Meubles, électroménagers, spa
Exclusions:
Tous les effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$649,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):10273388
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$412,300
Lot Municipal Assessment:$72,200
Municipal Evaluation Total:$484,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,492
School Tax:$313

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,118 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 9' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 17' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 26' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
26' 4" x 11' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 11' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 6" x 4' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 11' 9"
Bedroom
2
Unspecified
12' 10" x 11' 6"
Bedroom
2
Unspecified
9' 9" x 11' 6"
Powder room
2
Unspecified
7' 9" x 4' 11"


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Trevor Brunton
REAL ESTATE BROKER
450-242-2262
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