Marieville House For Sale - $414,900

Maison en rangée située dans un secteur familial à Marieville. Très bien entretenue, cette propriété chaleureuse offre un rez-de-chaussée à aire ouverte et bien divisé. Hall d'entrée avec garde-robe, sur plancher de céramique. Cuisine de couleur pâle avec dosseret de céramique et plancher récents. Au 2e étage, 2 grandes chambres dont la chambre des maîtres avec walk-in ainsi que salle de bain spacieuse avec bain, douche céramique & rangement. Sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'une 3e chambre. Terrain clôturé avec remise 8x12. Un beau nid d'amour pour votre famille!

Maison en rangée située dans un secteur recherché à Marieville. Ce quartier familial est situé près des écoles, des parcs, des commerces et à seulement 7 minutes de l'autoroute 10.
MAISON

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée sur plancher de céramique, avec garde-robe d'entrée et porte vitrée pour luminosité optimale
- Salon chaleureux avec grande fenêtre à l'avant, belle luminosité
- Salle à manger actuellement aménagée avec une table ronde, avec coin repas près de la porte-patio. Selon vos besoins, cette salle à manger pourrait également accueillir une plus grande table rectangulaire, en utilisant ces 2 espaces combinés. Espace pour un meuble de style buffet sur le mur longeant l'escalier
- Cuisine fonctionnelle avec armoires jusqu'au plafond et dosseret de couleur pâle
- Salle d'eau située à l'écart, près de la descente vers le sous-sol

2e étage

- Chambre des maîtres spacieuse avec walk-in
- Seconde chambre de belle dimension, offrant de l'espace pour 2 enfants sans problème
- Salle de bain avec bain & douche indépendante ainsi qu'une vanité offrant beaucoup de rangement

Sous-sol

- Grande salle familiale avec fenêtre, actuellement divisée en deux avec un espace salon et un espace salle de jeux
- Derrière les portes coulissantes, pièce actuellement utilisée comme bureau mais pouvant facilement devenir une 3e chambre
- Salle de lavage (espace ouvert) qui est accessible depuis la chambre. Armoires de rangement au-dessus de laveuse-sécheuse
- Sous les escaliers, belle pièce de rangement pratique

* Aspirateur central * Thermopompe murale - chauffe & climatise pour un confort en toute saison

EXTÉRIEUR

- Terrain clôturé
- Joli balcon de bois, idéal pour une table et 2 chaises
- Dalle de béton au sol
- Grande remise 8 x 12 pieds
- Servitude de passage des 2 côtés en fonds de terrain, permettant de circuler de l'avant de l'immeuble jusqu'à votre terrain à l'arrière

SECTEUR

Secteur familial et tranquille à Marieville, idéal pour une jeune famille ou un couple! Parcs, garderies et écoles sont à proximité. Épicerie, pharmacie, restaurant et dépanneur à proximité. De plus, l'accès à l'autoroute 10 se fait en à peine 7 minutes, vous permettant ainsi d'accéder rapidement au REM ou au Pont Champlain vers Montréal. Un endroit idéal pour concilier la vie travail & famille!

Ne ratez pas cette opportunité!

* Les dates idéales: Signature de l'acte de vente le 10 décembre et occupation le 20 décembre. Toutefois, les vendeurs pourraient être ouverts à une date en janvier.
* Les visites débuteront jeudi le 6 novembre.

INCLUSIONS
Stores, luminaires (à part celui de la salle à manger), aspirateur central et accessoires, remise.

EXCLUSIONS
Pôles et rideaux, lave-vaisselle, ilot de cuisine, luminaire salle à manger, toutes les tablettes décoratives fixées aux murs, bidet, gazebo extérieur, coffre de rangement extérieur à l'avant.