Massueville House For Sale - $395,000

SOREL-SUD | ESPACE, CONFORT & EMPLACEMENT! Au coeur d'un secteur recherché, près des services et des écoles, cette propriété de brique sur fondation coulée offre une belle combinaison de confort et de polyvalence. Soigneusement entretenue et bonifiée au fil des ans, elle propose 5 chambres, dont 3 au sous-sol, 2 salles de bain complètes rénovées depuis 2022, une salle familiale et un coin atelier. Belle luminosité, planchers de bois et cuisine fonctionnelle avec accès au patio et à la cour. Cour intime bordée de haies matures, grande allée pavée. Idéale pour petite ou grande famille. Placez vos meubles et profitez de la vie! Voir addenda.

Addendum:
Une propriété idéale pour vous et votre famille, prête à vous accueillir ! Cette propriété spacieuse et chaleureuse offre une aire de vie ouverte et lumineuse, 5 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un sous-sol aménagé. À l'extérieur, vous profiterez d'un patio couvert, d'une grande cour verdoyante avec remise, d'une vaste allée pavée, ainsi que d'une galerie en béton de 17 pieds en façade. La propriété se distingue par l'utilisation de matériaux durables, notamment un revêtement de brique sur les quatre côtés, une fenestration en aluminium et PVC, ainsi que des planchers de bois et de céramique. Une maison conçue pour répondre aux besoins d'une famille et offrir un environnement confortable, fonctionnel et durable. Principales rénovations et améliorations au fil des ans Selon les informations disponibles à la Déclaration du vendeur, plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés au fil des ans, notamment : Années 1980-1990 : remplacement d'une grande partie de la fenestration en aluminium ainsi que du panneau électrique. 2018 + et - : remplacement des 7 fenêtres du sous-sol. 2022 : rénovation majeure de la salle de bains du rez-de-chaussée, incluant notamment l'installation d'un combiné bain-douche avec porte en verre, d'une vanité et de la robinetterie, d'un plancher chauffant ainsi que de plusieurs éléments de finition. 2023 : rénovation majeure de la salle de bains du sous-sol, incluant notamment une douche indépendante avec portes en verre, une vanité, un plancher chauffant ainsi que différents éléments de finition. Remplacement également de la porte d'entrée principale et installation de planchers flottants dans la salle familiale et deux des trois chambres du sous-sol. 2026 : travaux de peinture réalisés dans le salon, la cuisine, la salle à manger, deux chambres et le patio. Une propriété familiale offrant espace, luminosité et fonctionnalité, bonifiée par plusieurs améliorations réalisées au fil des ans, le tout dans un environnement extérieur agréable et verdoyant.

Incusions:
Luminaires, rideaux et tringles, stores vénitiens,cuisinièere, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, abri coupe vent du patio, établi et étagères de l'atelier, abri d'hiver pour le patio, trois bacs roulants (ordures ménagères, récupération et compostage.
Exclusions: