Massueville House For Sale - $399,900

PREMIERS ACHETEURS -- Économisez jusqu'à 19 995 $ grâce au remboursement de TPS! Votre coût réel pourrait être d'environ 439 790 $ taxes incluses (si admissible). Découvrez ce magnifique plain-pied de 1 140 pi² habitables (brut au plan), conçu pour allier confort et élégance. Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, cuisine fonctionnelle avec grand îlot, 4 chambres, 2 salles de bains complètes, salle de lavage indépendante et sous-sol entièrement aménagé. Une réalisation signée BJR Construction, reconnue pour la qualité de ses projets.

Addendum:
| LA MAISON Le rez-de-chaussée comprend deux chambres de bonnes dimensions, un espace de rangement généreux ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante. | L'EMPLACEMENT Située dans un secteur paisible de Massueville, au coeur d'un tout nouveau développement résidentiel, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et sécuritaire, idéal pour la vie familiale. Massueville se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle : - Municipalité tranquille et familiale - Proximité de Saint-Hyacinthe et de Sorel-Tracy - Environnement naturel, espaces verts et tranquillité assurée | LA QUALITÉ DE CONSTRUCTION BJR Construction est reconnue pour la qualité de son exécution et le choix de matériaux durables. À l'intérieur, les systèmes de chauffage, de ventilation ainsi que les installations électriques sont sélectionnés pour leur performance et leur fiabilité. La plomberie est également conçue avec des matériaux durables, assurant un confort optimal pour les années à venir. | INCLUSIONS Balcon arrière en bois traité Tourbe à l'avant et à l'arrière Cuisine avec îlot central Planchers de bois au rez-de-chaussée et de vinyle au sous-sol Luminaires (choix de l'entrepreneur) Thermopompe murale Garantie GCR Certificat de localisation Installation pour aspirateur central (moteur non inclus) Lumières encastrées intérieures et extérieures --- A) Les images et photos présentées dans cette fiche descriptive sont fournies à titre indicatif seulement et proviennent d'un projet immobilier similaire; certains éléments, matériaux ou finis peuvent différer de la propriété en construction visée. Étant donné que la propriété est en construction, les dimensions, superficies, matériaux et caractéristiques peuvent être sujets à modification. B) Advenant que l'acheteur soit un premier acheteur admissible au programme de remboursement de la TPS (notamment selon les dispositions du projet de loi C-4 en vigueur depuis le 12 mars 2026), le calcul approximatif serait le suivant : Prix de vente : 399 900 $ TPS (5 %) : 19 995 $ Sous-total : 419 895 $ Remboursement de la TPS : (19 995 $) Prix net après remboursement de la TPS : 399 900 $ TVQ (9,975 %) : 39 890 $ Total approximatif : 439 790 $ *** Ce calcul est fourni à titre indicatif seulement et demeure conditionnel à l'admissibilité de l'acheteur au programme gouvernemental. L'acheteur doit valider lui-même son admissibilité ainsi que les modalités applicables auprès des autorités compétentes ou de ses conseillers professionnels. Le courtier, l'agence et le vendeur ne peuvent être tenus responsables de l'obtention ou non du crédit.

Incusions:
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Exclusions:
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