Mercier House For Sale - $770,000

Une seule famille a vécu ici depuis la construction, et ça paraît. Cuisine repensée sur plans professionnels : aire ouverte sur la salle à manger, baie vitrée sur la cour et grand îlot au coeur de la maison. À l'étage, trois chambres réunies et une salle de bain rénovée. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau ou gym et deuxième salle de bain. Dehors, piscine creusée, terrasse en pavé uni et haie de cèdres pour l'intimité. Toiture, thermopompe centrale et test de pyrite favorable : l'essentiel est fait. Garage attaché. Une maison aimée, prête à l'être encore. À Mercier.

Addendum:
RÉNOVATIONS ET ENTRETIEN - Toiture : bardeaux Everest 40 ans (2011) - Thermopompe centrale Tempstar avec ventilo-convecteur (2012) - Cuisine rénovée sur plans professionnels (2014) : aire ouverte, îlot, baie vitrée - Hotte de cuisinière neuve (2026) - Salle de bain de l'étage rénovée (2018) - Piscine creusée (2002), nouvelle toile (2020) - Test de pyrite (septembre 2026) : potentiel de gonflement négligeable CARACTÉRISTIQUES - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau - Étage : 3 chambres et 1 salle de bain - Sous-sol aménagé : salle familiale, bureau/gym, salle de bain, salle mécanique - Garage attaché, aspirateur central - Cour : piscine creusée, terrasse en pavé uni, cabanon, haie de cèdres - Entrée asphaltée avec bordures DOCUMENTS DISPONIBLES Déclaration du vendeur, rapport de pyrite, factures et plans. Nouveau certificat de localisation commandé, attendu fin octobre 2026. Certaines photos ont été modifiées numériquement (mise en scène virtuelle ou retouches). Elles ne représentent pas nécessairement l'état réel des lieux.

Incusions:
Tous les luminaires, stores et rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte de cuisinière (neuve, 2026), aspirateur central, rangement extérieur pour poubelle et bac à compost, téléviseur et support mural du salon.
Exclusions:
Les biens meubles et effets personnels des vendeurs, étagères et module de rangement au sous-sol, laveuse et sécheuse, téléviseur et support mural de la cuisine (le vendeur réparera les trous laissés au mur).