Mirabel House For Sale - $544,999

13664 Rue du Charretier, J7N 3R5 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 13664b

3

1

2

1,743 SF

1

House for sale - 13664 Rue du Charretier, Mirabel, J7N 3R5House for sale - 13664 Rue du Charretier, Mirabel, J7N 3R5House for sale - 13664 Rue du Charretier, Mirabel, J7N 3R5House for sale - 13664 Rue du Charretier, Mirabel, J7N 3R5
Bienvenue au 13664 rue du Charretier! Préparez-vous à un coup de coeur instantané! Superbe semi-détaché 2022, entièrement clé en main, avec garage chauffé, plancher époxy et mezzanine. Hall d'entrée de 9 pi séparé par une porte vitrée, chic et accueillant. Aire ouverte lumineuse avec cuisine moderne et grand îlot, parfaite pour recevoir. À l'étage : 3 chambres, salle de lavage dédiée et salle de bain au style contemporain. Sous-sol totalement aménagé avec salle familiale insonorisée type cinéma maison. Cour soigneusement aménagée avec terrasse, pergola et gazon synthétique. Une propriété impeccable dans un secteur très recherché!

Addendum:
Découvrez une propriété qui se démarque dès le premier instant! Construite en 2022, cette maison combine avec brio un style moderne et une ambiance chaleureuse. Un vrai clé en main où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie. Idéalement située dans un secteur familial hautement recherché de Mirabel, elle saura séduire autant les familles que les professionnels en télétravail. Dès votre arrivée, l'effet wow s'installe : un hall d'entrée fermé de 9 pieds, rehaussé d'une élégante porte vitrée, crée une entrée chic, privée et accueillante. À ce niveau se trouve également une salle d'eau moderne, idéalement située pour les invités. Quelques marches plus haut, vous accédez à une aire de vie lumineuse, parfaitement cohérente et harmonieuse. La fenestration abondante, les matériaux de qualité et l'éclairage soigneusement choisi contribuent à une ambiance conviviale et raffinée. La cuisine est un véritable coup de coeur : armoires pleine hauteur, dosseret rouge audacieux qui donne du caractère et grand îlot central, le lieu par excellence pour cuisiner, échanger, recevoir ou simplement profiter du quotidien. La salle à manger, baignée de lumière, donne accès directement à la terrasse, idéale pour les BBQ et les soirées d'été. Le salon complète l'aire ouverte avec un espace chaleureux conçu pour la détente. À l'étage, un corridor lumineux mène à trois chambres spacieuses. La chambre principale, élégante et apaisante, propose un walk-in généreux. La salle de lavage indépendante, parfaitement aménagée avec évier et rangement, ajoute un confort appréciable. La salle de bain contemporaine évoque une ambiance spa avec son bain autoportant, sa douche vitrée indépendante et ses finitions modernes. Le sous-sol est un véritable atout : totalement aménagé et insonorisé, il propose une vaste salle familiale transformée en cinéma maison. Atmosphère enveloppante, espace parfaitement conçu - l'endroit idéal pour vos soirées cinéma, jeux ou détente totale. On y retrouve également un espace de rangement optimisé et une salle mécanique permettant l'ajout éventuel d'une deuxième salle de bain. La cour arrière est un havre de détente nécessitant peu d'entretien : terrasse en bois, pergola solide, gazon synthétique impeccablement posé et espace repas convivial. Un aménagement pensé pour profiter des quatre saisons sans compromis. Le garage chauffé est un vrai plus : plancher époxy impeccable, mezzanine de rangement, installation propre et fonctionnelle. Un espace rêvé pour les bricoleurs, les sportifs ou pour maximiser le rangement. Proche des écoles, des parcs, des services, des commerces et des grands axes, cette propriété offre un style de vie enviable. Moderne, lumineuse, soigneusement entretenue et située dans un secteur en forte demande, elle représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez plus... venez la visiter! Coup de coeur assuré!

Incusions:
Tous les luminaires, fixtures, stores, l'unité murale noire du salon, le climatiseur mural,hotte de poele, la balayeuse centrale et tous ses accessoires, ainsi que la pergola.
Exclusions:
Tous les meubles et effets personels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$544,999
Year Built:2022
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):17412635
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$259,200
Lot Municipal Assessment:$93,700
Municipal Evaluation Total:$352,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,674
School Tax:$254

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,743 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Built-in, Heated, Single Width
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 4' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 6' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 10' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 11' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 16' 8"
Storage
2
Unspecified
10' 3" x 4' 3"
Laundry room
2
Unspecified
10' 4" x 5' 3"
Bathroom
2
Unspecified
10' 4" x 8' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 5" x 11' 10"
Bedroom
2
Unspecified
7' 10" x 8' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 11' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 4' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
18' 3" x 6' 3"


Avatar
Karine Desjardins
REAL ESTATE BROKER
514-606-2944
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

New Listing
Two or more stories for sale - 9535 Rue de la Chouette, Mirabel, J7N0C9
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$599,900

9535 Rue de la Chouette,
Mirabel, J7N 0C9

4

1

1

Two or more stories for sale - 10430 Rue du Biathlon, Mirabel, J7J1X8
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$769,900

10430 Rue du Biathlon,
Mirabel, J7J 1X8

4

1

1

Two or more stories for sale - 17706 Rue de Chenonceau, Mirabel, J7J0S3
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$574,900

17706 Rue de Chenonceau,
Mirabel, J7J 0S3

3

1

1

Two or more stories for sale - 7455-7457 Rue du Rio, Mirabel, J7N2W5
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$699,000

7455-7457 Rue du Rio,
Mirabel, J7N 2W5

7

3

1

Two or more stories for sale - 9666 Rue de Belle-Rivière, Mirabel, J7N2X9
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$549,900

9666 Rue de Belle-Rivière,
Mirabel, J7N 2X9

4

1

1

Two or more stories for sale - 11915 Rue du Cuivre, Mirabel, J7N3R1
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$1,499,999

11915 Rue du Cuivre,
Mirabel, J7N 3R1

6

4

New Listing
Two or more stories for sale - 13541 Route Arthur-Sauvé, Mirabel, J7N2C3
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$558,000

13541 Route Arthur-Sauvé,
Mirabel, J7N 2C3

3

1

1

Two or more stories for sale - 16940 Rue du Zircon, Mirabel, J7N1B2
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$1,295,000

16940 Rue du Zircon,
Mirabel, J7N 1B2

4

3

1