Mirabel House For Sale - $525,000

14547 Rue du Héron, J7N 3M5 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 14547

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House for sale - 14547 Rue du Héron, Mirabel, J7N 3M5House for sale - 14547 Rue du Héron, Mirabel, J7N 3M5House for sale - 14547 Rue du Héron, Mirabel, J7N 3M5House for sale - 14547 Rue du Héron, Mirabel, J7N 3M5
À Mirabel, la vie est belle! Clé en main avec garantie de maison neuve! Cette maison de ville bien conçue avec garage attenant offre trois chambres à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse, idéale pour la vie quotidienne, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, deux salles de bains complètes, une salle d'eau et une petite cour arrière clôturée. Située dans un secteur en pleine croissance, familial et très recherché, à proximité des écoles, des services et de toutes les commodités. Disponible à partir du 1er février 2026 !

Addendum:
À Mirabel, la vie est belle! Située dans un secteur récent, familial et en forte croissance, cette maison de ville moderne, toujours couverte par la garantie de maison neuve, offre un équilibre idéal entre fonctionnalité et design contemporain. Conçue pour le mode de vie d'aujourd'hui, elle se distingue par ses lignes épurées et son esthétique moderne qui créent une atmosphère accueillante dès l'entrée. Les commodités essentielles telles que les épiceries, les écoles, les parcs et les commerces de proximité se trouvent à courte distance. Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte permet à la lumière naturelle de circuler librement entre le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace convivial autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Une salle d'eau discrète est également à la disposition des invités. À l'étage, on retrouve trois chambres bien proportionnées, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in. Une salle de lavage indépendante avec rangement ajoute un aspect pratique au quotidien, tandis que la salle de bains principale est aménagée avec une baignoire et une douche séparée. Le sous-sol aménagé prolonge l'espace habitable avec une grande salle familiale, un espace de rangement généreux et une salle de bains supplémentaire. Il est également possible d'y aménager une quatrième chambre fermée, selon les besoins. Un garage attenant et chauffé ainsi qu'un jardin facile à entretenir complètent cette propriété prête à emménager.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$525,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):19990420
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$343,900
Lot Municipal Assessment:$120,100
Municipal Evaluation Total:$464,000
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$1,625
School Tax:$266

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 5' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 3' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 8' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 13' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 1" x 12' 0"
Storage
2
Unspecified
10' 0" x 5' 0"
Hall
2
Unspecified
16' 9" x 5' 4"
Laundry room
2
Unspecified
10' 4" x 5' 4"
Bathroom
2
Unspecified
10' 4" x 8' 1"
Bedroom
2
Unspecified
10' 4" x 9' 7"
Bedroom
2
Unspecified
8' 8" x 9' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 8" x 12' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 5' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 19' 0"


Avatar
Mark Arkin
REAL ESTATE BROKER
514-941-5581
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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