Mirabel House For Sale - $514,900

Magnifique propriété clé en main située à Mirabel, dans un secteur familial et paisible. Impeccablement entretenue, elle offre une aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger et salon, deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète. Le sous-sol propose une grande salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bain complète avec douche indépendante ainsi qu'un espace rangement. La thermopompe centrale contrôlable à distance constitue un atout majeur. À l'extérieur, grande cour clôturée avec patio, piscine, spa et grande entrée asphaltée. Une opportunité clé en main à découvrir sans tarder.

Magnifique propriété clé en main située à Mirabel, dans un secteur familial recherché offrant tranquillité et très peu de circulation. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'entretien impeccable de la propriété, soigneusement maintenue au fil des années et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans compromis.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, où la cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement pour créer un espace idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète viennent compléter ce niveau.

Le sous-sol se distingue par ses espaces généreux et bien aménagés. Vous y trouverez une grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma ou les moments de détente, une spacieuse chambre à coucher, une pièce mécanique offrant beaucoup de rangement, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante et installations laveuse/sécheuse.

La propriété est munie d'une thermopompe centrale contrôlable à distance, assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que de plusieurs interrupteurs Wi-Fi Kasa installés dans une grande partie de la maison, compatibles avec Google Home et Alexa, ajoutant une touche de fonctionnalité appréciable au quotidien.

À l'extérieur, la grande cour entièrement clôturée et soigneusement aménagée invite à profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez un patio, une piscine et un spa, créant un espace parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une remise neuve de 12 x 10 pieds offre un espace de rangement pratique et fonctionnel, tandis que la grande entrée asphaltée, pouvant accueillir au minimum 6 véhicules, constitue un atout majeur.

Idéalement située, la propriété bénéficie d'une proximité avec la ville de Lachute, offrant un accès rapide à de nombreux commerces, services et commodités. De plus, une petite école primaire à proximité, comptant peu d'élèves, favorise un environnement scolaire à dimension humaine et une belle proximité avec le personnel enseignant.

Une propriété complète, chaleureuse et soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout son potentiel!

Rénovations / améliorations apportées :
- 2019 : Installation d'une thermopompe centrale avec humidificateur
- 2020 : Entrée asphaltée (27x60 pieds)
- 2022 : Rénovation complète de la salle de bain au sous-sol
- 2022 : Aménagement de la salle familiale et de la chambre au sous-sol
- 2024 : Remplacement de la porte d'entrée et remplacement de la porte patio (verre triple)
- 2024 : Remplacement des trois fenêtres au sous-sol
- 2024 : Installation de la nouvelle remise (12x10 pieds)
- 2025 : Ajout d'une haie de cèdres dans la cour
- 2026 : Installation d'un nouveau échangeur d'air

INCLUSIONS
Hotte de cuisinière, miroir des salles de bain, fixtures, luminaires, luminaires encastrés, pôles de rideaux, stores, rideaux, tablettes, échangeur d'air, thermopompe centrale, thermostat programmable à distance, piscine hors terre 15 pieds, spa et remise 12 x 10 pieds.

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, support à télévision mural, serrure électronique, sonnette caméra et borne de recharge électrique.