Mirabel House For Sale - $769,900

Magnifique propriété située dans un secteur recherché de Mirabel-en-Haut, ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années. Elle offre 4 chambres à coucher, un bureau, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Grand terrain boisé et intime de 16 145 pc avec cour clôturée, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Emplacement parfait pour la vie de famille, à proximité d'une école primaire, d'un parc et d'une patinoire, ainsi qu'à quelques minutes des axes routiers, commerces et services essentiels.

Jolie propriété sur deux étages située dans le secteur recherché de Mirabel-en-Haut, offrant un environnement idéal pour la vie de famille. Bien entretenue et améliorée au fil des années, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels, 4 chambres à coucher, un bureau, une grande salle familiale ainsi qu'un vaste terrain boisé et intime de 16 145 pieds carrés.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée avec garde-robe
- Salon lumineux avec planchers de bois, bibliothèque sur mesure intégrée et foyer au propane
- Cuisine rénovée avec armoires de polyester jusqu'au plafond, comptoirs de quartz, comptoir-lunch, hotte encastrée et beaucoup de rangement
- Salle à manger avec porte-patio donnant accès à la cour arrière
- Salle d'eau
- Fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle

2E ÉTAGE

- Chambre à coucher principale avec garde-robe et armoire PAX incluse
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe
- Salle de bain entièrement rénovée en 2025 avec plancher chauffant, bain autoportant, grande douche vitrée en céramique, vanité avec deux lavabos, comptoir de quartz et rangement aménagé sur mesure

SOUS-SOL

- Escalier en bois franc
- Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- 4e chambre à coucher
- Bureau indépendant, idéal pour le télétravail
- Espace laveuse-sécheuse
- Fenêtres du sous-sol remplacées en 2025

EXTÉRIEUR

- Grand terrain de 16 145 pieds carrés, boisé, paysagé et clôturé, offrant une belle intimité
- Patio arrière aménagé en 2023 donnant accès à la piscine chauffée
- Pergola installée en 2026 et incluse dans la vente
- Cabanon ajouté en 2025
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, avec suffisamment d'espace pour une roulotte ou un motorisé

SECTEUR

- Située dans un secteur familial et recherché de Mirabel-en-Haut
- À proximité d'une école primaire, d'un parc et d'une patinoire
- À quelques minutes des commerces, épiceries et autres services pratiques
- Accès rapide aux principaux axes routiers

AMÉLIORATIONS

2026 : Installation de la pergola
2025 : Ajout du cabanon
2025 : Rénovation complète de la salle de bain du 2e étage
2025 : Remplacement de la porte-patio, des fenêtres du sous-sol et de la fenêtre de la salle à manger
2025 : Ajout des comptoirs de quartz et de la hotte encastrée dans la cuisine
2023 : Aménagement du patio arrière
2022 : Remplacement des planchers de bois au 2e étage
2022 : Ajout de la piscine
2022 : Remplacement des gouttières
2021 à 2023 : Remplacement des plinthes électriques
2021 : Remplacement des portes avant et latérale ainsi que de plusieurs fenêtres au rez-de-chaussée et au 2e étage
2021 : Ajout du foyer au propane
2021 : Réfection de l'escalier en bois franc
2021 : Ajout d'éclairage encastré
2021 : Remplacement des armoires de cuisine
2020 : Remplacement des planchers de bois au rez-de-chaussée

INCLUSIONS
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, pôles, rideaux, stores, luminaires, hotte de cuisine, climatiseur murale, piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine, rangement PAX dans la chambre à coucher principale, réfrigérateur et cuisinière 2021, lave-vaisselle de 2024, laveuse et sécheuse de 2019, foyer au propane, miroir de la salle d'eau, cabanon, module de jeux pour enfants extérieur, pergola, dévidoir à boyau d'arrosage.

EXCLUSIONS
Effets personnels des vendeurs, supports de télévision muraux au rez-de-chaussée et au sous-sol, système d'alarme, cellier.