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Mirabel House For Sale - $959,900

11810 Rue De Vaudreuil, J7J 2P8 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 11810a

5

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House for sale - 11810 Rue De Vaudreuil, Mirabel, J7J 2P8House for sale - 11810 Rue De Vaudreuil, Mirabel, J7J 2P8House for sale - 11810 Rue De Vaudreuil, Mirabel, J7J 2P8House for sale - 11810 Rue De Vaudreuil, Mirabel, J7J 2P8
For sale - 14 ½ - $959,900 - Mirabel
Propriété offrant 5 chambres, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Située dans un croissant paisible et familial, à proximité de la nouvelle école primaire, de l'A15 et des Outlets Mirabel. Terrain de plus de 7 500 pi² avec haies de cèdres assurant une belle intimité. Cour aménagée avec piscine creusée, bar extérieur avec pergola et spa. Aménagement extérieur récent, parfait pour recevoir et profiter pleinement de l'été.

Cette propriété propose 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant espace et polyvalence.

Située dans un croissant paisible où seuls les résidents circulent, elle bénéficie d'un environnement sécuritaire et familial, parfait pour la tranquillité d'esprit. À quelques minutes de la nouvelle école primaire et à proximité immédiate de l'autoroute 15, des Premium Outlets de Mirabel, des parcs et des restaurants, l'emplacement combine accessibilité et qualité de vie.

Implantée sur un terrain de plus de 7 500 pi² desservi par les services municipaux, la cour arrière se distingue par son intimité exceptionnelle grâce à de hautes haies de cèdres matures. L'aménagement extérieur, presque entièrement repensé, crée un véritable espace de vie estival haut de gamme : piscine creusée en fibre de verre, bar extérieur avec pergola, spa 5 places et vaste espace détente. Un environnement parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments privilégiés en toute intimité.

À l'intérieur, les espaces de vie sont lumineux, bien divisés et chaleureux. Le sous-sol entièrement aménagé, avec ses nouveaux planchers, ajoute un espace polyvalent idéal pour une salle familiale, un gym ou un bureau à domicile. Une propriété clé en main où confort, emplacement et qualité d'aménagement se rencontrent.

Améliorations apportées :

2024 :
-Nouvelle piscine creusée en fibre de verre -Bar extérieur avec pergola
-Spa 5 places
(Aménagement extérieur arrière refait presque entièrement à l'exception du balcon)

- 2025 :
Nouveaux planchers au sous-sol

INCLUSIONS
Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, fixtures/luminaires, luminaires encastrés, meuble tv dans le salon, stores, système d'irrigation pour la pelouse, ouvre porte de garage, chauffe-eau pour piscine, spa 5 places, remise, gazebo, pergola, aspirateur central et accessoires.

EXCLUSIONS
Possibilité de rajouter dans les inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, robot de nettoyage pour la piscine, table et chaises extérieures sous le gazébo.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$959,900
Year Built:2011
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,715
School Tax:$487

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
6' 5" x 5' 7"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
15' 6" x 14' 6"
Kitchen
Ground Floor
Other
14' 9" x 15' 10"
Dining room
Ground Floor
Other
11' 0" x 11' 0"
Laundry room
Ground Floor
Other
7' 0" x 10' 10"
Room
2
Other
16' 10" x 15' 7"
Bathroom
2
Other
13' 0" x 7' 10"
Bedroom
2
Other
12' 10" x 11' 6"
Bedroom
2
Other
11' 0" x 12' 7"
Family room
Ground Floor
Other
14' 11" x 15' 7"
Storage
Ground Floor
Other
6' 0" x 4' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
5' 4" x 9' 0"


Avatar
Frédéric Roy
REAL ESTATE BROKER
438-882-6840
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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