« RESIDENTIAL PROPERTIES « MIRABEL « TWO OR MORE STORIES « MIRABEL HOUSE FOR SALE - $1,175,000

Mirabel House For Sale - $1,175,000

9840-9842 Rue Fontaine, J7N 1J2 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 9840

3

2

1

For sale - 10 ½ - $1,175,000 - Mirabel
Intergénération côte à côte Espace, intimité et tranquillité. Découvrez cette impressionnante propriété intergeneration côte à côte offrant une rare combinaison d'espace, de fonctionnalité et d'intimité. Érigée sur un terrain surélevé, la résidence bénéficie d'une position dominante procurant une tranquillité d'esprit appréciable, sans risque d'inondation. Parfaite pour accueillir une famille multigénérationnelle, cette propriété propose deux espaces de vie distincts tout en conservant proximité et confort. Les pièces sont généreuses, lumineuses et conçues pour répondre aux besoins d'une vie familiale active.

À l'extérieur, profitez d'un environnement privé où les voisins sont éloignés, permettant de savourer pleinement la nature et la quiétude des lieux.

Les amateurs de rangement et de projets seront comblés par le vaste garage détaché offrant un espace exceptionnel. Celui-ci est complété par une mezzanine pratique à l'étage, idéale comme atelier, espace de stockage supplémentaire ou salle multifonctionnelle. Le sous-sol dispose également d'un important espace de rangement qui répondra aux besoins des familles les plus exigeantes.

Une propriété unique qui se démarque par son immense potentiel, ses volumes impressionnants, son garage remarquable et son cadre de vie intime, tout en offrant la polyvalence recherchée pour une habitation intergénérationnelle.

Addenda Améliorations et particularités de la propriété

Accès direct au sentier de VTT via le chemin McKenzie, avec autorisation de circulation pour rejoindre le réseau de sentiers balisés.
Prise extérieure de 50 ampères installée pour spa.
Préinstallation électrique sous le patio du côté de la maison permettant l'ajout d'une piscine et d'une thermopompe.
Parc à chiens à proximité.
Mise à l'eau pour canot et planche à pagaie (paddle) au bout de la rue. Service de raccompagnement disponible pour le retour au point de départ.
Câblage Internet haute vitesse dans toutes les pièces de la maison ainsi que dans le garage.
Les unités de climatisation et de thermopompe ont bénéficié d'un entretien préventif effectué annuellement par le propriétaire.

INCLUSIONS
Table de billard du garage, support à pneus du garage, 3 thermopompes, 2 poêles à combustion lente, ouvre-porte de garage, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, stores.

EXCLUSIONS
Hangar à bois et bois de chauffage, lift du garage, 2 lave-vaisselle. Le lilas à l'arrière.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,175,000
Year Built:2016
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$4,613
School Tax:$600

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Other
14' 1" x 10' 2"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
15' 9" x 12' 4"
Laundry room
Ground Floor
Other
10' 0" x 5' 0"
Room
2
Other
12' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Other
10' 7" x 10' 7"
Bathroom
2
Other
7' 0" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Other
24' 0" x 16' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
13' 0" x 10' 3"
Dining room
Ground Floor
Other
13' 0" x 12' 7"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
17' 0" x 13' 0"
Laundry room
Ground Floor
Other
4' 0" x 6' 0"
Room
2
Other
14' 5" x 17' 2"
Bedroom
2
Other
10' 10" x 13' 0"
Bathroom
2
Other
13' 0" x 8' 0"
Family room
Ground Floor
Other
15' 10" x 16' 7"
Bedroom
Ground Floor
Other
12' 5" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
12' 0" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Other
6' 0" x 9' 0"


Avatar
Isabelle Laing
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
514-655-3336
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

New Listing
Two or more stories for sale - 13875 Crois. des Saules, Mirabel, J7N3G2
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$949,900

13875 Crois. des Saules,
Mirabel, J7N 3G2

5

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 11810 Rue De Vaudreuil, Mirabel, J7J2P8
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$919,900

11810 Rue De Vaudreuil,
Mirabel, J7J 2P8

5

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 18085Z Rue de Brissac, Mirabel, J7J0Z1
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$724,500

18085Z Rue de Brissac,
Mirabel, J7J 0Z1

3

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 18085 Rue de Brissac, Mirabel, J7J0Z1
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$724,500

18085 Rue de Brissac,
Mirabel, J7J 0Z1

3

1

1

110 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 17265 Rue du Mistral, Mirabel, J7J1X6
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$649,000

17265 Rue du Mistral,
Mirabel, J7J 1X6

4

2

1

Two or more stories for sale - 17085 Rue du Corail, Mirabel, J7N3P5
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$1,425,000

17085 Rue du Corail,
Mirabel, J7N 3P5

5

3

1

Two or more stories for sale - 305Z Rue des Mésanges, Mirabel, J5J2W7
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$1,249,000

305Z Rue des Mésanges,
Mirabel, J5J 2W7

3

2

2

Two or more stories for sale - 13925 Rue du Frère-Jérôme, Mirabel, J7N0R2
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$674,000

13925 Rue du Frère-Jérôme,
Mirabel, J7N 0R2

4

2

1