Mirabel House For Sale - $749,800

8980 Rue Wilfrid-Gauthier, J7N 0J1 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 8980

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House for sale - 8980 Rue Wilfrid-Gauthier, Mirabel, J7N 0J1House for sale - 8980 Rue Wilfrid-Gauthier, Mirabel, J7N 0J1House for sale - 8980 Rue Wilfrid-Gauthier, Mirabel, J7N 0J1House for sale - 8980 Rue Wilfrid-Gauthier, Mirabel, J7N 0J1
For sale - 13 ½ - $749,800 - Mirabel
#Moderne #Lumineuse #Familiale - Solide maison récente située dans un microquartier paisible de Mirabel. Bien construite et soigneusement entretenue, elle se démarque par son grand terrain, un privilège rarissime. L'intérieur, baigné de lumière, propose une cuisine fonctionnelle à aire ouverte, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux où il fait bon se retrouver. À l'étage, trois chambres, dont une principale avec walk-in, offrent confort et une tranquillité bienvenue. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute un espace de vie polyvalent pour vos projets ou vos moments en famille.

Il est rare de trouver une maison moderne offrant autant d'atouts dans un secteur aussi tranquille.

#LOCALISATION
Située dans un microquartier récent et recherché de Mirabel, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible où les enfants peuvent jouer librement, tout en restant à proximité des écoles, des parcs et des services essentiels. On y retrouve la sérénité des quartiers résidentiels bien planifiés, à seulement quelques minutes des grands axes routiers et des commodités urbaines.

#QUALITÉ
Construite en 2012, cette maison se distingue par la solidité de sa construction et l'attention portée à l'entretien. L'intérieur est lumineux, aéré et bien pensé : une cuisine à aire ouverte, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux où la lumière naturelle circule librement.

#CONFORT
À l'étage, trois chambres bien proportionnées répondent parfaitement aux besoins d'une famille active. La chambre principale, vaste et apaisante, offre un walk-in qui fera le bonheur de ses occupants. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie flexible -- salle familiale, bureau ou coin jeux -- selon vos besoins.

#ESPACE
À l'extérieur, une grande cour clôturée vous attend : jardin, BBQ entre amis, jeux d'été ou simple détente après la journée. Ce terrain, particulièrement grand pour le secteur, est un privilège rare à Mirabel.

#OPPORTUNITÉ
Pour le prix d'une maison plus ancienne en ville, vous profitez ici d'une propriété moderne, bien construite et prête à accueillir de nouveaux souvenirs.
Planifiez votre visite et laissez-vous séduire par la simplicité, la lumière et la qualité de vie qui s'en dégagent.

INCLUSIONS
Les luminaires fixes, le lave-vaisselle Samsung, stores et tringles, borne de recharge extérieure pour voiture électrique.

EXCLUSIONS
--

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$749,800
Year Built:2012
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,482
School Tax:$425

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:1,806.18

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
8' 2" x 6' 2"
Kitchen
Ground Floor
Other
16' 8" x 6' 2"
Dining room
Ground Floor
Other
15' 0" x 6' 6"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
13' 0" x 12' 0"
Laundry room
Ground Floor
Other
10' 9" x 5' 4"
Room
2
Other
14' 7" x 14' 5"
Bathroom
2
Other
11' 6" x 9' 5"
Bedroom
2
Other
11' 2" x 7' 8"
Bedroom
2
Other
11' 2" x 12' 3"
Bedroom
Ground Floor
Other
17' 4" x 13' 8"
Bathroom
Ground Floor
Other
10' 10" x 8' 1"
Storage
Ground Floor
Other
10' 10" x 6' 3"
Room
Ground Floor
Other
19' 3" x 10' 9"


Avatar
Colin Roy-Fontaine
REAL ESTATE BROKER
438-354-2768
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