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Mirabel House For Sale - $639,000

13683 Rue de Troyes, J7J 1C9 | Split-level for sale Laurentians | VID#: 13683

3

1

529 m²

2

House for sale - 13683 Rue de Troyes, Mirabel, J7J 1C9House for sale - 13683 Rue de Troyes, Mirabel, J7J 1C9House for sale - 13683 Rue de Troyes, Mirabel, J7J 1C9House for sale - 13683 Rue de Troyes, Mirabel, J7J 1C9
Succession, cette propriété non fumeur à paliers multiples, n'ayant connu qu'un seul propriétaire, a toujours été soigneusement entretenue. Elle offre un emplacement recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, pistes cyclable, du marché IGA, de plusieurs commerces, de l'autoroute 15 et de la gare de train. Idéale pour les familles souhaitant un quartier paisible et convivial, la maison présente un excellent potentiel, avec la possibilité d'aménager une salle de bain au sous-sol ainsi qu'une ou deux chambres supplémentaires. Immense garage double et quatre espaces de stationnement extérieurs. À voir absolument.

Addendum:
Succession, Située à St-Janvier (Mirabel), cette magnifique propriété non fumeur de trois grande chambres à couché entièrement clôturé n'ayant connu qu'un seul propriétaire a toujours été soigneusement entretenue. Elle bénéficie d'un emplacement de choix, à 1.3 Klm de la gare de Mirabel, des écoles primaires et secondaires, des parcs, Piste cyclable, Club de golf de St-Janvier, sentier de VTT, du marché IGA et de plusieurs autres commerces essentiels. Facilement accessible grâce à la proximité de l'autoroute 15, cette magnifique propriété à air ouvert vous offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Idéale pour les familles à la recherche d'un quartier paisible et convivial, la propriété présente un fort potentiel d'aménagement. Une salle de bain peut aisément être ajoutée au sous-sol, de même qu'une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Vous profiterez également d'un immense garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de quatre espaces de stationnement à l'extérieur. Une propriété à voir absolument.

Incusions:
Lave vaisselle, Aspirateur central ainsi que ses accessoires, Stores, Pôles et rideaux, Thermopompe murale, Système pour calcaire, Matériaux pour plancher flottant au sous-sol (Tapis, sous plancher et plancher flottant),.
Exclusions:
Effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$639,000
Year Built:1989
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):28475974
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$336,300
Lot Municipal Assessment:$190,000
Municipal Evaluation Total:$526,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,636
School Tax:$328

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:529 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt, Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 4' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 15' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 9' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 11' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 13' 9"
Bedroom
2
Unspecified
9' 5" x 14' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 7" x 13' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 9" x 7' 5"
Room
2
Unspecified
13' 0" x 3' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 26' 0"


Avatar
Kristina Trudel-Aubin
REAL ESTATE BROKER
514-222-4731
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