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Mirabel House For Sale - $1,249,000

16940 Rue du Zircon, J7N 1B2 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 16940a

4

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1,507 m²

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House for sale - 16940 Rue du Zircon, Mirabel, J7N 1B2House for sale - 16940 Rue du Zircon, Mirabel, J7N 1B2House for sale - 16940 Rue du Zircon, Mirabel, J7N 1B2House for sale - 16940 Rue du Zircon, Mirabel, J7N 1B2
Offrez-vous le confort et la tranquillité dans cette superbe propriété située dans le secteur recherché de Mirabel-en-Haut. Ce cottage clé en main de 2250 pi2 offre une aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, et des matériaux soigneusement choisis. Avec ses 4 chambres, 3 salles de bain complètes, garage double, magnifique piscine creusée chauffée avec section plage, le tout sur un terrain de 16222 p.c., , chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille.

Addendum:
Bienvenue au 16940, rue du Zircon! Voici une propriété de prestige clé en main dans laquelle vous pourrez venir y créer vos plus beaux souvenirs. Extérieur Véritable havre de paix, la cour aménagée promet des moments de détente inoubliables. Vous profiterez d'une piscine creusée chauffée au sel avec section plage et lumières intégrées, d'un module de jeux pour enfants ainsi que d'un jardin aménagé et quelques framboisiers, bleuetières et un pommier. La haie mature et les arbres disposés avec soin assurent une intimité optimale. Rez-de-chaussée L'entrée spacieuse avec walk-in et accès direct au garage donne le ton : chaleur, élégance et fonctionnalité. La cuisine épurée séduit par sa luminosité, ses comptoirs en quartz, et son grand garde-manger multifonction. Attenante à la cuisine, la salle à manger conviviale est idéale pour recevoir, tandis que le salon lumineux et son foyer au propane invitent à la détente. Étage Le palier supérieur propose un espace boudoir ou bureau polyvalent et une buanderie indépendante à proximité des chambres. L'aile des maîtres comprend une chambre principale avec walk-in et salle de bain privée, dotée d'un bain thérapeutique à jets d'air et d'eau, ainsi qu'une douche double. L'autre aile comprend deux autres chambres spacieuses et disposent de leur propre salle de bain, offrant confort et intimité à chacun. Sous-sol Entièrement aménagé, le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, une salle de bain complète, une salle familiale, un espace gym et beaucoup de rangement. Garage et possibilités Le garage double avec mezzanine offre un vaste espace de rangement et comprend un établi pratique pour le bricolage et l'organisation. La structure de l'entrée a été conçue pour permettre, au besoin, un agrandissement au- dessus afin d'ajouter une quatrième chambre à l'étage. Caractéristiques - Thermopompe et climatisation centrale - Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée - Aspirateur central - Système d'alarme relié - Foyer au propane - Piscine creusée et chauffée au sel avec plage - Grande cour intime bordée de haies Le secteur Mirabel-en-Haut est reconnu pour son environnement paisible et familial, sa proximité des écoles, garderies, parcs, sentiers boisés et ses axes routiers accessibles. Demandez votre visite -- vous tomberez sous le charme.

Incusions:
Luminaires, toiles dans les fenêtres, piscine creusée et accessoires, chauffe-eau piscine, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage électrique et manettes , module de jeux extérieur, support pour ballon-poire, rangements garde-robes, système d'alarme relié à la centrale, établi, cuve du garage, thermopompe centrale
Exclusions:
support télé, trampoline, sonnette porte d'entrée, lave-vaisselle, tablettes du garage

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,249,000
Year Built:2019
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):11228478
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$698,600
Lot Municipal Assessment:$218,900
Municipal Evaluation Total:$917,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,224
School Tax:$558

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,507 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Double width or more
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:BIONEST system

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 10' 9"
Bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 10' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 13' 2"
Bathroom
2
Unspecified
15' 8" x 9' 0"
Laundry room
2
Unspecified
5' 0" x 7' 0"
Messanine
2
Unspecified
9' 4" x 5' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 6" x 17' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 17' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 17' 4"
Bathroom
2
Unspecified
8' 0" x 10' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 5' 5"


Avatar
Mélissa Dagenais
REAL ESTATE BROKER
514-817-7199
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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