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Mont-Blanc House For Sale - $399,900

3402 Ch. des Lacs, J0T 2G0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 3402c

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3,211 m²

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House for sale - 3402 Ch. des Lacs, Mont-Blanc, J0T 2G0House for sale - 3402 Ch. des Lacs, Mont-Blanc, J0T 2G0House for sale - 3402 Ch. des Lacs, Mont-Blanc, J0T 2G0House for sale - 3402 Ch. des Lacs, Mont-Blanc, J0T 2G0
***Visite libre Dimanche, le 29 mars 2026 de 14h à 16h*** Située à Mont-Blanc, cette propriété chaleureuse offre un rez-de-chaussée lumineux avec salon muni d'un poêle à bois, cuisine en bois rustique et véranda 4 saisons entièrement vitrée. Elle comprend 4 chambres au total, un sous-sol aménagé avec foyer au propane et salle familiale, ainsi qu'un garage attaché chauffé. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre chauffée dans un environnement paisible, près des attraits de plein air.

Addendum:
***Visite libre Dimanche, le 29 mars 2026 de 14h à 16h*** Bienvenue au 3402 ch. des Lacs, à Mont-Blanc! Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété chaleureuse saura vous séduire par son ambiance accueillante et ses espaces bien pensés. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée invitant qui mène vers un rez-de-chaussée lumineux et convivial. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois à combustion lente, devient un espace réconfortant parfait pour les soirées d'hiver. La salle à manger et la cuisine en bois rustique s'harmonisent parfaitement pour créer un espace de vie à la fois fonctionnel et plein de cachet. La véranda quatre saisons, entièrement vitrée, constitue un véritable coup de coeur. Baignée de lumière naturelle, elle offre un espace de détente idéal pour profiter du paysage en toute saison. Deux chambres confortables et une salle de bain complètent ce niveau. Le sous-sol propose un espace polyvalent répondant à plusieurs besoins. On y retrouve un second salon avec foyer au propane, une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi un aménagement idéal pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses installations conçues pour le confort et le plaisir. Vous pourrez profiter pleinement de la belle saison grâce à la piscine hors terre chauffée. Le garage simple attaché, chauffé et construit sur une dalle de béton chauffante, ajoute un avantage considérable en toute saison. Située à Mont-Blanc, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des attraits de plein air, des sentiers, des pistes de ski et des services essentiels. Un cadre de vie parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, charme et qualité de vie dans un environnement exceptionnel.

Incusions:
Luminaires, Stores, rideaux, tringle à rideaux, piscine et accessoires, balayeuse central et accessoires, lave-vaiselle.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,900
Year Built:1981
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):14254546
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$278,800
Lot Municipal Assessment:$94,100
Municipal Evaluation Total:$372,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1
School Tax:$238

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,211 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove, Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 16' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 8' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 12' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 12' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 12' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 11' 8"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 17' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 3' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 15' 10"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 3"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 15' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 8' 9"


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Katrine Leroux
REAL ESTATE BROKER
819-323-1405
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