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Mont-Blanc House For Sale - $549,000

3102 Ch. des Lacs, J0T 2G0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 3102b

4

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1,488 m²

House for sale - 3102 Ch. des Lacs, Mont-Blanc, J0T 2G0House for sale - 3102 Ch. des Lacs, Mont-Blanc, J0T 2G0House for sale - 3102 Ch. des Lacs, Mont-Blanc, J0T 2G0House for sale - 3102 Ch. des Lacs, Mont-Blanc, J0T 2G0
Spacieuse propriété offrant intimité et plaisir en toute saison, en bordure du petit lac Wellie. Aire ouverte, grand espace très conviviale, foyer, poêle, salle de jeux, 4 chambres à coucher et terrasse extérieur avec spa. Très bien situé, à proximité des centres de ski Mont-Blanc et Mont-Tremblant. À seulement 10 minutes de Ste-Agathe et tous les services. Elle est idéale comme résidence principale ou refuge de week-end.

Addendum:
SPACIEUX & CHALEUREUX, ce chalet au style rustique est parfaitement conçu pour recevoir toute la famille, ainsi que vos invités, été comme hiver. Il compte 4 chambres confortables, dont une vaste suite des maîtres offrant une vue imprenable sur les montagnes et le petit lac Wellie --| Un véritable havre de détente au quotidien. > Espaces LUMINEUX & CONVIVIAUX Les grandes aires ouvertes et baignées de lumière favorisent les moments de partage. Cuisine, salle à manger et salon se complètent harmonieusement autour d'un foyer chaleureux, créant une atmosphère où il fait bon se retrouver. > INTIMITÉ & NATURE Le terrain, bordé d'arbres matures, offre une tranquillité recherchée et une intimité appréciable. L'accès direct au petit lac Wellie vous permet de profiter de baignades rafraîchissantes durant l'été et d'un décor enchanteur toute l'année. > EXTÉRIEUR = PLAISIR ASSURÉ La cour intime réunit tout ce qu'il faut pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine creusée, un spa pour vos moments de détente, ainsi qu'une grande terrasse parfaite pour les repas en plein air et les soirées bien accompagnées. > EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - 10 min. de Mont-Blanc ET de Sainte-Agathe-des-Monts - 20 min. de Mont-Tremblant Vous restez ainsi à proximité des commerces, des services essentiels et d'une multitude d'activités de plein air. Contactez-nous !

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, table de billard, stores, rideaux, fixtures. Module de jeux extérieur, spa extérieur, meubles à négocier.
Exclusions:
Borne de recharge pour voiture électrique. Meubles et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$549,000
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):24782010
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$357,400
Lot Municipal Assessment:$65,400
Municipal Evaluation Total:$422,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,422
School Tax:$286

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,488 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Inground
Water Supply:Private Aqueduct
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Veranda
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 22' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
21' 6" x 4' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 10" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 18' 6"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
23' 9" x 24' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 5' 0"
Room
2
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 4" x 11' 10"
Bedroom
2
Unspecified
12' 4" x 11' 10"
Storage
2
Unspecified
5' 8" x 9' 7"
Bedroom
3
Unspecified
11' 10" x 12' 5"
Bathroom
3
Unspecified
9' 7" x 9' 10"
Storage
3
Unspecified
12' 2" x 9' 8"
Master bedroom
3
Unspecified
21' 8" x 25' 3"
Powder room
3
Unspecified
9' 8" x 2' 7"


Avatar
Frédéric Fortier
REAL ESTATE BROKER
514-707-8855
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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