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Mont-Blanc House For Sale - $849,000

140 Rue des Quatre-Vents, J0T 2G0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 140bg

4

3

4,086 m²

House for sale - 140 Rue des Quatre-Vents, Mont-Blanc, J0T 2G0House for sale - 140 Rue des Quatre-Vents, Mont-Blanc, J0T 2G0House for sale - 140 Rue des Quatre-Vents, Mont-Blanc, J0T 2G0House for sale - 140 Rue des Quatre-Vents, Mont-Blanc, J0T 2G0
Seigneurie du Mont-Blanc| Nichée au sommet de la montagne, cette magnifique résidence de 4 cac+bureau, 3 sdb, vous offre amplement d'espace pour toute la famille. Que ce soit pour un chalet de ski ou une résidence principale. Parmis ces atouts: Plancher chauffants sur tout le rdc et s-s, foyer au bois, plafond cathédrale et de style post and beams, la cuisine se distingue par ses élégantes armoires en merisier et ses comptoirs de granit. Grand balcon avec spa. Beaucoup de boiseries, portes et fenêtres haut de gamme. La proximité de Mont-Blanc pour le ski et le vélo est un point fort indéniable. Coin de paradis à découvrir!

Addendum:
Un véritable havre de paix en pleine nature. Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété nichée dans un environnement de villégiature enchanteur, où tranquillité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Bordée par la forêt, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour vous ressourcer et profiter pleinement de chaque saison. Dès votre entrée, vous serez séduit par le superbe plafond cathédrale, qui confère aux espaces de vie une impression de grandeur et une atmosphère chaleureuse. Le confort est au rendez-vous grâce au plancher chauffant au glycol couvrant l'ensemble du rez-de-chaussée et du sous-sol, une caractéristique particulièrement appréciable durant la saison froide. La cuisine se distingue par ses élégantes armoires en merisier et ses comptoirs de granit, un mariage intemporel de matériaux nobles qui allie charme, qualité et fonctionnalité. À l'extérieur, prolongez vos moments de détente dans le spa installé il y a seulement deux ans (2024), tout en profitant de la quiétude et de l'intimité qu'offre le décor forestier. Un petit coin de paradis où chaque saison devient une invitation à ralentir, à savourer l'instant présent et à profiter de la douceur de vivre en pleine nature. Une propriété coup de coeur à découvrir ! Systeme septique conçu pour 4 chambres Un nouveau certificat de localisation est en commande Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit de choisir le courtier qui vous représentera. Il est important de bien comprendre les règles de représentation des courtiers afin de faire un choix éclairé. Vous pourrez ainsi opter pour l'une des deux options suivantes : *Traiter directement avec le courtier du vendeur tout en bénéficiant d'un traitement équitable; ou *Collaborer avec votre propre courtier, qui s'assurera de protéger vos intérêts.

Incusions:
Refrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, spa.
Exclusions:
Tous les meubles meublants qui ne sont pas spécifiquement inclus.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$849,000
Year Built:2010
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):10942144
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$720,900
Lot Municipal Assessment:$82,000
Municipal Evaluation Total:$802,900
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$4,365
School Tax:$614

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,086 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 13' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 13' 1"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 18' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 8' 8"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 11' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 4' 3"
Room
2
Unspecified
13' 9" x 4' 5"
Bedroom
2
Unspecified
13' 2" x 12' 3"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 10' 4"
Bathroom
2
Unspecified
12' 8" x 7' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
22' 4" x 13' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 13' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 10' 4"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 4' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 12' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 4" x 8' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 9' 4"


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Emy Boon
REAL ESTATE BROKER
819-425-0565
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25 years
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Down Payment —

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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