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Mont-Laurier House For Sale - $699,900

1074 Ch. Tour-du-Lac-des-Îles, J9L 3G7 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 1074e

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31,339 SF

House for sale - 1074 Ch. Tour-du-Lac-des-Îles, Mont-Laurier, J9L 3G7House for sale - 1074 Ch. Tour-du-Lac-des-Îles, Mont-Laurier, J9L 3G7House for sale - 1074 Ch. Tour-du-Lac-des-Îles, Mont-Laurier, J9L 3G7House for sale - 1074 Ch. Tour-du-Lac-des-Îles, Mont-Laurier, J9L 3G7
Superbe bungalow de 3 chambres et 2 salles de bains situé au 1074 Tour-du-Lac-des-Îles à Mont-Laurier, offrant un accès privilégié et une vue apaisante sur le magnifique lac des Îles. Lumineuse aire de vie, cuisine fonctionnelle et espaces bien pensés créent un environnement idéal autant pour la détente que pour recevoir. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amateurs de plein air, de navigation et de tranquillité. Une propriété qui combine confort, emplacement et qualité de vie. Venez saisir cette opportunité!

Addendum:
Située au 1074 Tour-du-Lac-des-Îles à Mont-Laurier, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure du réputé lac des Îles, un plan d'eau prisé qui porte parfaitement son nom grâce à la multitude d'îles accessibles à quelques minutes seulement de navigation. Que ce soit pour des escapades en bateau, des journées de détente sur l'eau ou l'exploration de ses paysages uniques, ce lac propose un cadre de vie incomparable pour les amateurs de plein air et de tranquillité. La propriété offre un accès rapide et facile au lac, permettant de profiter pleinement de toutes les activités nautiques : navigation, baignade, kayak, planche à pagaie ou simplement des moments de détente au fil de l'eau. L'environnement naturel qui entoure la propriété crée une atmosphère apaisante et immersive, idéale pour décrocher du rythme quotidien. Implantée dans un secteur recherché pour sa quiétude et sa proximité avec les services, la propriété se situe à environ 15 minutes du centre-ville de Mont-Laurier. Vous y trouverez l'ensemble des commodités essentielles au quotidien, incluant l'Hôpital de Mont-Laurier, plusieurs restaurants, des établissements de restauration rapide, ainsi qu'un large choix d'épiceries. Le secteur commercial est également bien desservi avec des commerces tels que Canadian Tire et RONA, en plus du centre commercial Plaza Paquette, qui regroupe une variété de boutiques et de services. Vous bénéficiez également de la proximité de banques, de concessionnaires automobiles et de nombreux autres commerces, assurant un équilibre parfait entre nature et accessibilité. Que ce soit comme résidence principale ou comme propriété secondaire, cette maison propose un mode de vie où le confort, la nature et la commodité se rencontrent. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s'offrir un environnement paisible sans compromis sur les services essentiels.

Incusions:
Tous les meubles et ensembles de la maison, incluant notamment : mobilier, électroménagers, luminaires, habillages de fenêtres et accessoires. Le réservoir d'eau chaude est également inclus.
Exclusions:
Tous les effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$699,900
Year Built:2015
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):18817296
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$396,000
Lot Municipal Assessment:$129,000
Municipal Evaluation Total:$525,000
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$3,385
School Tax:$206

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:31,339 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Lake Water, Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 7' 5"
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 7' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 7' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 4' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 11' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 12' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 11' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 12' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 5' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 11' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 3' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 11' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 12' 3"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 17' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 9' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 1" x 5' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 11' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 12' 1"


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Brian Petitpas
REAL ESTATE BROKER
819-410-8717
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25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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