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Mont-Laurier House For Sale - $259,900

4387 Ch. des Pionniers, J9L 3G4 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 4387

2

1

2,873 m²

House for sale - 4387 Ch. des Pionniers, Mont-Laurier, J9L 3G4House for sale - 4387 Ch. des Pionniers, Mont-Laurier, J9L 3G4House for sale - 4387 Ch. des Pionniers, Mont-Laurier, J9L 3G4House for sale - 4387 Ch. des Pionniers, Mont-Laurier, J9L 3G4
****MAGNIFIQUE BORD DE L'EAU TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ**** Terrain exceptionnel de 30 924 pi² au Lac du Club à Mont-Laurier, très rare sur le marché. Superbe terrain plat, boisé et navigable, offrant un accès direct au magnifique Lac du Club. Idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'activités nautiques. Un chalet est présent sur le terrain, à rénover selon vos goûts ou à démolir pour laisser place à votre futur projet de rêve. Une remise est également incluse. Le potentiel est immense, à vous de choisir! À ne pas manquer.

Addendum:
MAGNIFIQUE BORD DE L'EAU -- ***OPPORTUNITÉ RARE*** Ce joyau rare offre un cadre naturel exceptionnel : *Superbe bord de l'eau sablonneux -- idéal pour la baignade *Descente à bateau à quelques pas *Vue imprenable sur la Montagne du Diable *Terrain plat, boisé et très privé -- situé dans un cul-de-sac tranquille *Accès direct aux pistes de motoneige et de quad *À seulement 12 minutes (9,4 km) de Mont-Laurier et de tous les services *En pleine nature, mais près de la ville *Investissement unique dans un secteur recherché

Incusions:
Aucune
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$259,900
Year Built:1974
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):12826923
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$43,700
Lot Municipal Assessment:$53,300
Municipal Evaluation Total:$97,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$968
School Tax:$71

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,873 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Parking:Driveway
Water Supply:Lake Water
Sewage System:Sealed Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
24' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
24' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 10' 0"


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Sylvie Potvin
819-921-4345
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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