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Mont-Tremblant House For Sale - $985,000

303 Allée du Sanctuaire, App. 42, J8E 3L3 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 303r

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4,485 SF

House for sale - 303 Allée du Sanctuaire, App. 42, Mont-Tremblant, J8E 3L3House for sale - 303 Allée du Sanctuaire, App. 42, Mont-Tremblant, J8E 3L3House for sale - 303 Allée du Sanctuaire, App. 42, Mont-Tremblant, J8E 3L3House for sale - 303 Allée du Sanctuaire, App. 42, Mont-Tremblant, J8E 3L3
Propriété située au coeur du prestigieux parcours de golf Le Maître, à Mont-Tremblant. Cette copropriété de quatre chambres bénéficie d'une vue directe sur le golf, dans un environnement où la nature est omniprésente. Entre les villages de Tremblant et de Saint-Jovite, elle conjugue tranquillité et proximité des attraits de la région. Un lieu de villégiature à apprécier au fil des saisons.

Addendum:
La propriété -Maison jumelée faisant partie du domaine Le Maître, à Mont-Tremblant -Répartie sur trois niveaux, comprenant quatre chambres et trois salles de bains -Vue directe sur le parcours de golf -Environnement boisé, sans voisin à l'arrière Le niveau principal -Aire de vie ouverte et lumineuse, réunissant le salon et la salle à manger -Salon agrémenté d'un foyer au bois et donnant accès à une spacieuse terrasse arrière avec vue sur l'environnement boisé Le deuxième niveau -Trois chambres, dont une spacieuse chambre principale Le niveau inférieur -Salle familiale donnant accès au patio couvert -Une chambre supplémentaire -Salle de bains avec espace laveuse-sécheuse -Espace de rangement Le domaine Le Maître -Accès à une plage privée en bordure de la rivière du Diable -Accès direct à la piste cyclable du P'tit Train du Nord -Sentiers de ski de fond à proximité -Service de navette vers la station de ski de Mont-Tremblant Le golf Le Maître et ClubLink (abonnement requis) -Parcours de golf de championnat de 18 trous -L'accès au terrain de golf, aux courts de tennis, au clubhouse et à la piscine. La localisation -Idéalement située entre les villages de Tremblant et de Saint-Jovite, offrant un accès facile et rapide aux commerces, aux restaurants et à la montagne -À proximité des stations de ski de Tremblant et du Mont-Blanc -À proximité du lac Mercier et des nombreux attraits de la région Informations additionnelles -Droit de premier refus en faveur de Construction Tremblants Inc. (délai de 7 jours) -Les frais de copropriété incluent la contribution au fonds de prévoyance, les assurances de l'immeuble, frais d'entretien paysager, de déneigement, d'entretien général des parties communes, le tout calculé selon la quote-part. -Maison de ville et l'enveloppe des bâtiments appartiennent aux copropriétaires, donc le syndicat de copropriété est en place pour ce qui a lien avec, entre autre, la rue (privée), le déneigement, la tonte de la pelouse et la gestion des déchets. -La superficie habitable provient du rôle d'évaluation. À noter que la superficie du sous-sol n'est pas incluse.

Incusions:
Entièrement meublé, incluant les cadres et les éléments décoratifs tels qu'ils apparaissent sur les photos. Voir la liste détaillée des inclusions.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$985,000
Year Built:2004
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):28434762
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$318,500
Lot Municipal Assessment:$497,900
Municipal Evaluation Total:$816,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,193
School Tax:$536

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,485 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 4' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 11' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 5" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 8' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 5' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 0" x 12' 1"
Bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 10' 8"
Bedroom
2
Unspecified
9' 9" x 14' 6"
Bathroom
2
Unspecified
11' 1" x 8' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 17' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 9' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 9' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 10' 4"


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François Bissonnette
REAL ESTATE BROKER
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25 years
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