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Mont-Tremblant House For Sale - $4,995,000

3254 Ch. des Franciscains, J8E 3M6 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 3254b

5

2

1

4 m²

2

House for sale - 3254 Ch. des Franciscains, Mont-Tremblant, J8E 3M6House for sale - 3254 Ch. des Franciscains, Mont-Tremblant, J8E 3M6House for sale - 3254 Ch. des Franciscains, Mont-Tremblant, J8E 3M6House for sale - 3254 Ch. des Franciscains, Mont-Tremblant, J8E 3M6
Lac Desmarais -- Domaine privé exclusif ! Rare sur le marché : 3,78 acres de terrain avec 223 pieds de bordure sur un lac cristallin et pur, à seulement quelques minutes de la station de ski Mont-Tremblant. Cette maison de 5 chambres séduit par son authenticité et son caractère unique : grands volumes avec poutres apparentes, portes et meubles intégrés conçus par un artisan local, vaste séjour à plafond cathédrale avec foyer au bois, et rez-de-jardin baigné de lumière avec accès direct au jardin. Grâce à ses grandes fenêtres, chaque pièce offre une vue imprenable sur le lac et la forêt environnante. Un véritable joyau au coeur de la nature.

Addendum:
Les occasions de devenir propriétaire au Domaine du Lac Desmarais sont rares. Encore plus rares sont les résidences qui bénéficient d'une pente douce descendant vers ce lac d'une pureté remarquable. Le Domaine du Lac Desmarais, un lieu unique offrant un cadre paisible, intime et d'un calme absolu, à quelques minutes seulement du Vieux-Village et du Centre de villégiature Tremblant. Le domaine met à votre disposition : Le Club de sports : tennis sur gazon synthétique sablé, basketball et espaces conviviaux. Des sentiers multifonctionnels : randonnée, vélo, course, marche ou raquette. Quatre saisons de plaisirs vous attendent dans ce sanctuaire naturel. Respirez l'air pur, écoutez le clapotis du lac... étendez la main et prenez contact avec la nature sauvage.

Incusions:
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur à vin, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) BBQ, toutes les chaises Adirondack, deux chaises longues, table de pique-nique et grande étagère de rangement dans le garage
Exclusions:
Tour ce qui n'est pas inclus

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$4,995,000
Year Built:2009
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:19
Listing Number (MLS):10224651
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$2,029,300
Lot Municipal Assessment:$1,452,500
Municipal Evaluation Total:$3,481,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$15,140
School Tax:$2,109

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Garage:Attached, Double width or more, Heated
Parking:Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 7" x 15' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 26' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 19' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 4" x 3' 8"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 12' 4"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 10' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 7' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 11" x 7' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 5" x 16' 1"
Bedroom
2
Unspecified
9' 8" x 16' 1"
Office
2
Unspecified
20' 1" x 10' 3"
Bathroom
2
Unspecified
10' 1" x 13' 10"
Storage
2
Unspecified
5' 8" x 4' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 9" x 19' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 16' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 15' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 12' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 15' 5"


Avatar
Myriam Naud
REAL ESTATE BROKER
819-210-7879
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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