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Mont-Tremblant House For Sale - $399,000

130 Ch. du Lac-Dufour, J8E 2H8 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 130cb

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5,489 m²

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House for sale - 130 Ch. du Lac-Dufour, Mont-Tremblant, J8E 2H8House for sale - 130 Ch. du Lac-Dufour, Mont-Tremblant, J8E 2H8House for sale - 130 Ch. du Lac-Dufour, Mont-Tremblant, J8E 2H8House for sale - 130 Ch. du Lac-Dufour, Mont-Tremblant, J8E 2H8
Magnifique propriété avec garage attaché, idéalement située sur un terrain boisé de 59 080 pieds carrés, à proximité du lac Dufour à Mont-Tremblant et offrant un accès rapide à la route 117. Nichée dans un environnement naturel paisible, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de plein air.

Addendum:
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un poêle au bois et de nombreuses fenêtres laissant entrer une abondance de lumière. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, propose un comptoir lunch parfait pour les repas sur le pouce ainsi que des armoires pleine hauteur offrant un excellent espace de rangement. La salle à manger se trouve dans une magnifique pièce de style véranda, entièrement fenestrée, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante et créant une ambiance des plus apaisantes. Le rez-de-chaussée comprend une chambre à coucher avec deux garde-robes doubles, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un bain-douche. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste salle familiale pouvant être aménagée en deuxième salon ou espace multifonctionnel. Cet étage bénéficie également d'une entrée indépendante avec garde-robe, ajoutant une grande praticité. On y retrouve aussi une deuxième chambre à coucher, une salle de bain avec douche vitrée en coin, ainsi qu'une pièce de rangement avec installations pour laveuse et sécheuse. La propriété est complétée par un garage attaché, idéal pour y aménager un atelier ou pour le stationnement. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière aménagée avec une spacieuse terrasse accessible depuis la salle à manger. Le tout est implanté sur un vaste terrain boisé, sans voisins à l'arrière, offrant intimité, grands espaces verts et incluant une remise. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature à la recherche de confort et de tranquillité.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$399,000
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):15968276
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$354,500
Lot Municipal Assessment:$141,000
Municipal Evaluation Total:$495,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,349
School Tax:$305

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,489 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 9' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 14' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
23' 4" x 9' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 1" x 19' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 10' 3"
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 5" x 6' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 2" x 19' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 3" x 9' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 7' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 9' 7"


Avatar
Katryna Simard
REAL ESTATE BROKER
819-325-2989
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