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Mont-Tremblant House For Sale - $442,500

14356 Ch. du Lac-Labelle, J0T 1H0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 14356

3

1

1,051 m²

House for sale - 14356 Ch. du Lac-Labelle, Mont-Tremblant, J0T 1H0House for sale - 14356 Ch. du Lac-Labelle, Mont-Tremblant, J0T 1H0House for sale - 14356 Ch. du Lac-Labelle, Mont-Tremblant, J0T 1H0House for sale - 14356 Ch. du Lac-Labelle, Mont-Tremblant, J0T 1H0
À qui la chance ! Superbe chalet 4 saisons clé en mains en bordure du majestueux Lac Labelle (navigable). 3 chambres à coucher, salon, cuisine, salle de bain, foyer au salon. Véranda, remise, patio en bordure du lac. À moins de 40 minutes de Mont-Tremblant et 90 minutes d'Ottawa. Voir Addenda !!!

Addendum:
Emplacement unique face à la Ouest Branche du majestueux Lac Labelle ! Cette propriété de villégiature en bordure du lac navigable vous séduira par son environnement paisible, son eau cristalline et ses panoramas exceptionnels sur le lac et la nature environnante. Charmant chalet 4 saisons offrant une ambiance chaleureuse et conviviale avec ses 3 chambres à coucher, idéal pour accueillir famille et amis. Le salon, agrémenté d'un superbe foyer de pierres avec encastré, crée un espace de détente confortable après une journée passée sur l'eau ou en plein air. Profitez pleinement de la vie au bord du lac grâce à l'accès direct à une eau claire et invitante, parfaite pour la baignade, les activités nautiques et les couchers de soleil mémorables. Une occasion rare de posséder un véritable havre de paix dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Vous apprécierez le droit acquis du magnifique patio en cèdre aménagé en bordure du lac, parfait pour profiter pleinement de la vue et des belles journées d'été. Une véranda grillagée ajoute un espace de détente supplémentaire, à l'abri des insectes, pour savourer vos soirées en toute tranquillité. La propriété bénéficie également d'une installation septique conforme ainsi que de nombreuses rénovations effectuées au fil des années, dont les fenêtres, la toiture, les fermes de toit autoportantes, le recouvrement extérieur, la salle de bain et la cuisine.

Incusions:
Stores-rideaux, luminaires, meubles, électroménagers, laveuse-sécheuse, lits et matelas, décorations en partie, quais, foyer extérieur et bancs, planches à voiles
Exclusions:
Téléviseur, systéme de son, chaise berçante, effets personnels et certaines décorations.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$442,500
Year Built:1968
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):16902130
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$165,900
Lot Municipal Assessment:$254,000
Municipal Evaluation Total:$419,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,800
School Tax:$273

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,051 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Lake Water
Sewage System:Disposal Field, Sealed Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 17' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 10' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 10' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 7' 6"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 40' 0"


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Réjean Lemaire
REAL ESTATE BROKER
819-430-7443
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25 years
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