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Mont-Tremblant House For Sale - $1,185,000

20 Ch. Ovila, J8E 2G8 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 20er

4

3

3,323 m²

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House for sale - 20 Ch. Ovila, Mont-Tremblant, J8E 2G8House for sale - 20 Ch. Ovila, Mont-Tremblant, J8E 2G8House for sale - 20 Ch. Ovila, Mont-Tremblant, J8E 2G8House for sale - 20 Ch. Ovila, Mont-Tremblant, J8E 2G8
Découvrez cette maison au style architectural unique, située en bord de l'eau sur le magnifique lac Duhamel, un lac navigable idéal pour profiter pleinement de toutes les activités nautiques. Spacieuse et lumineuse, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel où confort et nature se rencontrent, avec un spa inclus.Face au lac pour des moments de détente incomparable. À seulement 12 minutes des pentes sud de Tremblant et à 4 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, l'emplacement est tout simplement idéal. Que vous soyez amateur de ski, de randonnée ou de plein air, vous aurez accès à une multitude d'activités en toutes saisons

Addendum:
Spécifications: Les plafonds en cèdre, accompagnés de boiseries assorties au salon, confèrent à l'espace une ambiance chaleureuse et raffinée. Le salon et la salle à manger sont rehaussés par de magnifiques planchers en chêne, ajoutant élégance et durabilité. La propriété offre une superbe vue sur le lac, visible de presque toutes les pièces de la maison, grâce à de grandes fenestrations qui inondent les espaces de lumière naturelle. Les fenêtres Pella (2008), avec vitres striées et stores intégrés, sont sans entretien et assurent confort et tranquillité. Garage polyvalent actuellement aménagé en gym, avec plancher en céramique et fenêtres situées en hauteur offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue sur les montagnes et le lac. Le haut du garage peut également être utilisé comme bureau ou pour du rangement, selon vos besoins. Spacieux hall d'entrée lumineux, agrémenté d'une porte patio donnant accès à une terrasse avec spa inclus. Cet espace se situe entre le garage et la maison et offre un accès intérieur pratique et fonctionnel. La salle de bain des maîtres se distingue par ses armoires en merisier ainsi que par son magnifique plancher d'ardoise de style « crasy work », réalisé sur mesure et orné d'une élégante rose des vents. À l'extérieur, trois magnifiques coins terrasses offrent intimité et détente, dont deux avec vue sur le lac. Chaque terrasse est munie d'une porte patio attenante, permettant un accès facile pour profiter pleinement de l'extérieur. Un quai de 45 pieds est également inclus, parfait pour compléter cette propriété exceptionnelle en bord de l'eau. Fondation de qualité supérieure en béton armé de 14 pouces, assurant solidité et durabilité.

Incusions:
Tous les appareils ménagers:Lave-vaisselle,réfigérateur,cuisinière Jenn-air,micro-onde,laveuse,sécheuse,spa,air climatisé au garage .Aspirateur central,Système d'alarme.Quai 45 pieds.
Exclusions:
Effets personnels et Tableaux . Meubles meublants pourront être négocié à part.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,185,000
Year Built:1987
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):9582902
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$694,000
Lot Municipal Assessment:$423,900
Municipal Evaluation Total:$1,117,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,015
School Tax:$683

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,323 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:Aluminum, Wood

Exterior Characteristics

Garage:Double width or more
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 8' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
18' 4" x 19' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 10' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 6' 5"
Basement
2
Unspecified
14' 6" x 13' 7"
Master bedroom
3
Unspecified
14' 11" x 11' 6"
Bedroom
3
Unspecified
11' 1" x 10' 2"
Bedroom
3
Unspecified
11' 3" x 9' 2"
Bathroom
3
Unspecified
12' 2" x 8' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 13' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 10' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
18' 2" x 10' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 9' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 5' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
18' 10" x 10' 6"


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Céline Aubry
COURTIER IMMOBILIER
819-321-9640
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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