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Mont-Tremblant House For Sale - $499,900

705 Rue Dufour, J8E 2V7 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 705n

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528 m²

House for sale - 705 Rue Dufour, Mont-Tremblant, J8E 2V7House for sale - 705 Rue Dufour, Mont-Tremblant, J8E 2V7House for sale - 705 Rue Dufour, Mont-Tremblant, J8E 2V7House for sale - 705 Rue Dufour, Mont-Tremblant, J8E 2V7
Charmante maison unifamiliale idéalement située à distance de marche de l'école secondaire Curé-Mercure, du Cégep de Mont-Tremblant, du centre sportif ainsi que des garderies. Un emplacement stratégique parfait pour une famille active! Implantée sur un terrain plat et bien entretenu, à proximité du village de Saint-Jovite, cette propriété offre un cadre de vie pratique et harmonieux. Elle propose : 3 chambres à coucher, Grande cuisine conviviale, Espaces lumineux, Environnement paisible et familial. Une belle opportunité d'habiter un secteur central tout en profitant d'un quartier tranquille et verdoyant.

Addendum:
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall de type split level, offrant un accès pratique soit vers le sous-sol aménagé, soit vers l'aire de vie principale à concept ouvert. Le salon, lumineux et invitant, bénéficie d'une grande fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. Son espace généreux s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial et fonctionnel, parfait pour la vie de famille et les réceptions. La salle à manger offre un accès direct à la cour arrière, facilitant les repas extérieurs et les moments de détente en toute intimité. Un corridor distinct, situé du côté droit, mène aux chambres ainsi qu'à la salle de bain principale, assurant une belle intimité par rapport aux aires communes. Cette configuration bien pensée sépare harmonieusement les espaces de vie des espaces de repos. Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement. Du côté droit, une grande chambre idéale pour adolescent, invités ou bureau à domicile. Du côté gauche, un vaste espace fermé procure une belle intimité et peut servir de salle familiale, de salle de jeux ou encore offrir la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. On y retrouve également une salle d'eau intégrant l'espace laveuse-sécheuse, ajoutant fonctionnalité et commodité au quotidien. Un atout supplémentaire : un accès extérieur direct au sous-sol, offrant flexibilité et potentiel, que ce soit pour un espace indépendant, un rangement pratique ou une utilisation polyvalente. Une propriété bien pensée, offrant espace, intimité et adaptabilité selon votre réalité familiale. La maison est présentement louée.

Incusions:

Exclusions:
meubles, effets personnels et électroménagers du locataires.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$499,900
Year Built:1976
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):19775830
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$178,000
Lot Municipal Assessment:$127,800
Municipal Evaluation Total:$305,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,893
School Tax:$137

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:528 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 8" x 13' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 13' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 13' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 7' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 11' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 9' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 8" x 13' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 11' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 12' 9"


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Audrey-Anne Parent
REAL ESTATE BROKER
514-609-5211
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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