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Mont-Tremblant House For Sale - $3,800,000

2539 Route des Érables, J0T 1M0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 2539b

5

3

1

6,264 m²

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House for sale - 2539 Route des Érables, Mont-Tremblant, J0T 1M0House for sale - 2539 Route des Érables, Mont-Tremblant, J0T 1M0House for sale - 2539 Route des Érables, Mont-Tremblant, J0T 1M0House for sale - 2539 Route des Érables, Mont-Tremblant, J0T 1M0
Le chalet bord de l'eau dont tout le monde rêve! Construite en 2021 sur un superbe terrain de 67 389pi² (1,5 acre) avec orientation au soleil idéale vers le sud-ouest, cette propriété impressionne par son plafond cathédrale, sa fenestration abondante et sa qualité hors pair. 5 chambres accueillent famille et amis dans un confort absolu. Pensée pour un style de vie quatre saisons avec piscine intérieure, garage double, et aucun voisin à vue. Profitez de 178 pieds de frontage sur un lac à la transparence remarquable de 30 pieds, classé ultra-oligotrophe. Un domaine privé, moderne et intemporel, où luxe rime avec nature à 20min de Mont-Tremblant

Addendum:
L'expérience Mont-Tremblant sans la foule... Plongez directement dans le Lac Xavier à La Conception Vue à couper le souffle! Offrez à votre famille le meilleur: le lac, la nature, et la qualité de vie! Nichée dans un environnement calme avec une vue grandiose sur le Lac Xavier, elle propose des espaces modernes et chaleureux. Une connexion directe avec la nature. Ici, vos enfants grandissent en toute sécurité, loin de l'agitation, tout en restant à proximité de la montagne de Tremblant.

Incusions:
*Électroménagers (Frigidaire et congélateur de la cuisine, Cellier, Laveuse et sécheuse, Lave-vaisselle, Frigo du RDJ, Frigo de la piscine) *Miroirs *Divan du salon *Table de salon *Tapis du salon *Table à manger et ses chaises *Tabourets *Poufs (4) *Bureau en L à l'étage *Serviette et meuble de piscine *Rangement sécuritaire *Divan du sous-sol *Télévisions *Plante du salon *Mobilier extérieur *BBQ *Génératrice 24 kW *Quai
Exclusions:
*Décorations et oeuvres d'art sur les murs *Effets personnels *Lits des 5 chambres, matelas et commodes *Pupitres des enfants *Contenu des garde-robes et garde-manger *Contenu du vaisselier et de la cuisine *Literie *Divan-lit bleu *Bateau *Kayak *Chaloupe *Poutre de gymnastique et tapis de gym *Tout le contenu du garage *Deux chaises longues beiges intérieures et les deux petites tables

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$3,800,000
Year Built:2021
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:20
Listing Number (MLS):24381858
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1,982,000
Lot Municipal Assessment:$319,600
Municipal Evaluation Total:$2,301,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$9,816
School Tax:$1,690

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,264 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated, Indoor
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Playroom
Ground Floor
Unspecified
30' 0" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 16' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 6' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 5' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 22' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 17' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 15' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 12' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 8' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 7' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 50' 0"
Messanine
2
Unspecified
17' 0" x 17' 0"
Bedroom
2
Unspecified
18' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
18' 0" x 12' 0"
Bathroom
2
Unspecified
6' 0" x 10' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 12' 0"
Storage
2
Unspecified
8' 0" x 13' 0"
Bathroom
2
Unspecified
10' 0" x 20' 0"


Avatar
Yanick Laporte
REAL ESTATE BROKER
819-429-9001
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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