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Mont-Tremblant House For Sale - $795,000

2909 Route des Érables, J0T 1M0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 2909a

3,121 m²

House for sale - 2909 Route des Érables, Mont-Tremblant, J0T 1M0

Occasion unique d'acquérir une superbe propriété située sur les berges du magnifique Lac Xavier, à proximité de Mont-Tremblant. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Cette demeure lumineuse séduit par sa mezzanine ouverte mise en valeur par de nombreuses fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Une propriété offrant une belle air ouverte créant une ambiance paisible et chaleureuse en toute saison. Un grand garage de 16x30 sur 2 étages complète la propriété. Un véritable havre de paix, idéal comme résidence principal ou secondaire dans un secteur recherché.

Addendum:

Incusions:
Stores, pôles et rideaux, électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, cellier, laveuse et sécheuse)réfrigérateur et congélateur du sous-sol, bibliothèque dans le bureau, génératrice, pédalo. Certains meubles (voir liste)
Exclusions:
Meubles sauf ceux inclus dans la vente et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$795,000

Year Built:1977

Number of Bedrooms:3

Number of Bathrooms:2

Total Number of Rooms:10

Listing Number (MLS):16603354

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$252,900

Lot Municipal Assessment:$475,600

Municipal Evaluation Total:$728,500

Year of Assessment:2022

Municipal Tax:$3,639

School Tax:$476

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,121 m²

Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Garage:Detached, Single Width

Driveway:Not Paved

Parking:Driveway, Garage

Water Supply:Lake Water

Sewage System:Sealed Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $795,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Hall

Ground Floor

Unspecified

6' 9" x 6' 9"

Basement

Ground Floor

Unspecified

18' 8" x 14' 2"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

9' 4" x 11' 10"

Dining room

Ground Floor

Unspecified

10' 2" x 9' 5"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

9' 1" x 10' 2"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

10' 4" x 10' 4"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

11' 2" x 7' 0"

Messanine

Unspecified

19' 9" x 11' 4"

Master bedroom

Unspecified

12' 11" x 11' 4"

Bathroom

Unspecified

9' 1" x 11' 4"

Jessica Vaillancourt

REAL ESTATE BROKER

819-808-9807

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