Montcalm House For Sale - $475,000

Paisible, fonctionnelle et bien entretenue, cette propriété est située sur le chemin Brosseau à Montcalm, sur un vaste terrain boisé de plus de 52 000 pi² sans voisin à l'arrière, à proximité de Morin-Heights et de Saint-Sauveur. Elle propose un mode de vie tranquille, en pleine nature tout en restant accessible. Elle offre entre autres 3 chambres, une salle de bain et possibilité d'en ajouter une deuxième, un sous-sol aménagé avec entrée indépendante, une grande terrasse, une piscine chauffée, une serre et un vaste stationnement. Une maison polyvalente, prête à s'adapter à différents projets de vie.

Addendum:
Bienvenue au 10 chemin Brosseau à Montcalm. Implantée sur un vaste terrain boisé de plus de 52 000 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, cette propriété propose un cadre de vie paisible, en pleine nature, tout en demeurant facilement accessible. Située sur un chemin privé, à environ 11 minutes de Morin-Heights, 20 minutes de Saint-Sauveur et à moins d'une heure vingt de Montréal, elle offre un équilibre intéressant entre tranquillité et proximité des services. Construite en 2008, cette maison de plain-pied avec sous-sol se distingue par sa configuration fonctionnelle et bien pensée. Dès l'entrée, un hall nous accueille et mène vers les aires de vie principales. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans un espace à aire ouverte convivial et lumineux. L'orientation ouest de la cour permet de profiter d'une belle lumière naturelle toute la journée. La cuisine est dotée d'un îlot central et d'un évier double, offrant un espace pratique pour le quotidien. Au rez-de-chaussée se trouvent également la chambre principale ainsi qu'une salle de bain complète comprenant un bain thérapeutique et une douche indépendante. Un espace de rangement, anciennement aménagé pour l'installation laveuse-sécheuse, peut facilement redevenir une salle de lavage à l'étage ou servir de walk-in garde-manger, selon les besoins. Le sous-sol est entièrement aménagé. On y retrouve une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires et beaucoup d'espaces de rangement. La salle de lavage actuelle était autrefois une salle de bain complète, la plomberie est toujours en place, permettant à un futur propriétaire de la reconvertir facilement en deuxième salle de bain s'il le souhaite. De plus, on y retrouve une entrée indépendante, un atout intéressant et pratique. À l'extérieur, une grande terrasse arrière entourée d'arbres matures prolonge naturellement les espaces de vie. La piscine hors terre de 18 pieds, chauffée, permet de profiter pleinement de la saison estivale. Une serre et un grand cabanon complètent l'aménagement, offrant un espace pratique pour le rangement d'outils, de machinerie ou d'équipement. Le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à dix véhicules. La maison est équipée d'un système de chauffage combinant bois, électricité, plinthes et plancher chauffant, en plus d'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. On y retrouve également un adoucisseur d'eau, un aspirateur central, un échangeur d'air, un système d'alarme ainsi qu'une installation électrique pour une génératrice. Une propriété clé en main et bien entretenue, qui offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins. Un lieu simple, fonctionnel et lumineux, pour vivre au rythme de la nature tout en restant connecté aux services des environs.

Incusions:
Luminaires, stores, lave-vaisselle, télévision, aspirateur central, abris sur la terrasse, BBQ, accessoires de piscine
Exclusions: