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Montcalm House For Sale - $479,900

280-283 Route du Lac-Rond S., J0T 2V0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 280am

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68,007 SF

House for sale - 280-283 Route du Lac-Rond S., Montcalm, J0T 2V0House for sale - 280-283 Route du Lac-Rond S., Montcalm, J0T 2V0House for sale - 280-283 Route du Lac-Rond S., Montcalm, J0T 2V0House for sale - 280-283 Route du Lac-Rond S., Montcalm, J0T 2V0
Occasion unique! Deux propriétés et un terrain vacant, pour une superficie totale de 68007 pi². La maison principale (280) comprend 3 chambres, plafond cathédrale et un magnifique foyer en pierre dans le salon. Le charmant chalet en bois rond (283) est situé sur les rives du lac Rond (bateaux à moteur). À seulement 25 minutes du mont Tremblant, 30 minutes de Saint-Sauveur et 1 h 30 de Montréal.

Addendum:
Bienvenue au 280-283, chemin du Lac Rond S, à Montcalm. La maison principale, située au numéro 280, a beaucoup à offrir. Le grand salon est doté d'un majestueux foyer en pierre, visible aussi de la salle à manger et de la cuisine. Il y a 3 chambres de bonne dimension (dont une présentement aménagée en buanderie, mais une buanderie est disponible au sous-sol). Le sous-sol complet est partiellement aménagé et comprend une salle familiale de 17x25.6 pd. On y trouve aussi un atelier avec accès à l'extérieur. La vente comprend également un terrain vacant situé derrière la maison principale (280), d'une superficie de 26,085.4 pc La chalet en bois rond rustique au bord de l'eau (283) deviendra votre endroit préféré en été. Il a conservé tout son charme d'antan et est très chaleureux. Si vous cherchez de l'espace pour recevoir famille et amis, c'est la propriété idéale. Les dimensions sont: Véranda: 10.3' x 10.1' Salon: 15.4' x 9.6' Cuisine: 8.9' x 12' Chambre: 9.8' x 12'IRR Salle de bain 3.5' x 5,8'IRR Une occasion unique à ne pas manquer !

Incusions:
Meubles, table de billard (dans la maison principale 280), tous les meubles et accessoires du chalet (283).
Exclusions:
effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$479,900
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):18990744
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$270,600
Lot Municipal Assessment:$99,700
Municipal Evaluation Total:$370,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,154
School Tax:$222

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:68,007 ft²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 21' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 10' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 10' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 12' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 11' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 11' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 25' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 11' 5"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 25' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 8' 2"


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Julie Ann Hess
COURTIER IMMOBILIER
819-421-0344
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Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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