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Montreal (Downtown) House For Sale - $329,900

1320 77e Rue, G5Y 5C2 | Bungalow for sale Montreal | VID#: 1320s

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1

16,236 SF

House for sale - 1320 77e Rue, Montreal (Downtown), G5Y 5C2House for sale - 1320 77e Rue, Montreal (Downtown), G5Y 5C2House for sale - 1320 77e Rue, Montreal (Downtown), G5Y 5C2House for sale - 1320 77e Rue, Montreal (Downtown), G5Y 5C2
Cette propriété, située dans un secteur recherché, est érigée sur un grand terrain de 16 236 pi². Elle offre une cour asphaltée, un cabanon pratique pour le rangement ainsi qu'un patio de belle dimension avec auvent, idéal pour profiter des belles journées. La maison comprend trois chambres à coucher, une salle de bain et une salle de lavage. Le sous-sol est partiellement aménagé et vous permettra de compléter l'espace selon vos besoins. Demandez votre visite !

Addendum:
Cette charmante propriété, saura séduire dès la première visite. Située dans le secteur recherché de Carrefour, elle repose sur un vaste terrain de plus de 16 236 pi², offrant espace, intimité et multiples possibilités d'aménagement extérieur. La cour asphaltée facilite le stationnement (4 espaces), tandis qu'un cabanon pratique répond aux besoins de rangement. Vous pourrez également profiter d'un patio de généreuse dimension, agrémenté d'un auvent (manivelle), parfait pour les repas à l'extérieur et les moments de détente durant la belle saison. L'intérieur de la maison se distingue par une disposition fonctionnelle, idéale pour la vie familiale. On y retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, ajoutant confort et commodité au quotidien. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un beau potentiel et vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins : entrée au sous-sol, salle familiale, bureau à domicile, espace de jeux ou rangement supplémentaire. Une propriété offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement.

Incusions:
Le foyer au bois, la laveuse et la sécheuse de marque Whirlpool, le lave-vaisselle, une thermopompe Générallux de 18 000 BTU, échangeur d'air (fonctionnel mais non utilisé par les vendeurs) le réfrigérateur au sous-sol, le buffet et les armoires au sous-sol, habillage de fenêtres
Exclusions:
La cuisinière et le réfrigérateur au rez-de-chaussée, ainsi que tous les effets personnels des vendeurs ET ameublements, tablettes amovibles au sous-sol.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$329,900
Year Built:1992
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):14455112
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$145,000
Lot Municipal Assessment:$97,900
Municipal Evaluation Total:$242,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,549
School Tax:$175

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:16,236 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt, Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 4' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 10' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 14' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 11' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 9' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 9' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 9' 11"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 7' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
25' 7" x 21' 8"


Avatar
Fanny Rodrigue
REAL ESTATE BROKER
418-627-1212
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Mortgage Calculator

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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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