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Montreal (Downtown) House For Sale - $329,000

310 Rue de l'Anse, G0M 2B0 | Split-level for sale Montreal | VID#: 310am

4

2

1,084 m²

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House for sale - 310 Rue de l'Anse, Montreal (Downtown), G0M 2B0House for sale - 310 Rue de l'Anse, Montreal (Downtown), G0M 2B0House for sale - 310 Rue de l'Anse, Montreal (Downtown), G0M 2B0House for sale - 310 Rue de l'Anse, Montreal (Downtown), G0M 2B0
Propriété idéale pour la vie familiale offrant 3 chambres à coucher. Aire ouverte avec plafond cathédrale regroupant la cuisine et le salon. Grande salle familiale avec bar, parfaite pour un cinéma maison ou les soirées entre amis. La maison comprend 2 salles de bain complètes, un garage en plus excavé offrant beaucoup de rangement ou un espace atelier, ainsi qu'un grand terrain de 1 083.50 m²(11657,31p²). Terrasse en béton, sans entretien, demander votre visite !

Addendum:
Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle offre 3 chambres à coucher ainsi qu'un vaste espace à aire ouverte avec plafond cathédrale regroupant la cuisine et le salon, parfait pour partager de beaux moments en famille. Le salon du sous-sol est agrémenté d'un poêle au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une grande salle familiale avec bar se prête parfaitement aux soirées entre amis, ou à un cinéma maison. La maison comprend également 2 salles de bain complètes. Un garage en plus excavé offrant un généreux espace de rangement ou la possibilité d'y aménager un atelier. Un grand terrain où les enfants pourront jouer en toute liberté. La terrasse en béton est idéale pour les repas d'été et les soirées en famille ou entre amis. Toiture de tôle. Située proche des services : service des loisirs, épicerie, école, institution financière, etc ..

Incusions:
Spa, Lave-vaisselle, Four, Structure de patio (toile manquante) Meuble de tv du salon, Habillage de fenêtre
Exclusions:
Bois de chauffage de la cave à bois, Ameublement et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$329,000
Year Built:1990
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):21624605
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$192,300
Lot Municipal Assessment:$31,400
Municipal Evaluation Total:$223,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,408
School Tax:$167

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,084 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 11' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 9' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 16' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 8' 10"
Bedroom
2
Unspecified
11' 11" x 13' 6"
Bathroom
2
Unspecified
9' 7" x 8' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 9" x 13' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 11" x 16' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 14' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 4' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 5' 7"


Avatar
Fanny Rodrigue
REAL ESTATE BROKER
418-627-1212
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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