Montreal (Downtown) House For Sale - $519,000

Adorable maison de ville située aux Cours Giverny, dans le quartier de la Renaissance à Sainte-Rose. Ici, la vie suit un rythme paisible, à proximité des parcs, des écoles et des pistes cyclables. Sa cour intime bordée d'arbres et sa piscine ajoutent beaucoup de charme à l'ensemble. Un endroit chaleureux où il fait bon être chez soi.

Addendum:
La maison -Située en bout d'allée, offrant plus de tranquillité et une belle luminosité naturelle -Aucun voisin à l'arrière grâce au terrain inoccupé, ajoutant intimité et verdure -Atmosphère chaleureuse et conviviale -Salon avec foyer au gaz -Planchers chauffants au rez-de-chaussée et à l'étage Le jardin -Terrasse avec grand espace de rangement fermé (5 pi 5 po x 9 pi 4 po) -Piscine hors terre semi-creusée -Cour intime bordée de verdure Les PLUS -Cour aménagée avec piscine -Deux espaces de stationnement extérieurs La localisation -Située dans un environnement paisible, apprécié pour sa qualité de vie -À proximité de CPE, d'écoles primaires dont l'école L'Aquarelle, d'écoles secondaires, de services et de nombreuses commodités: supermarchés, pharmacies, etc. -Accès rapide aux parcs, espaces verts, pistes cyclables -Accès facile à l'autoroute 15 Informations additionnelles -Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance et la nouvelle réglementation municipale. -Un nouveau certificat de localisation est en commande. -Copropriété divise -Quote-part : 6.35% -Cadastre partie commune : 1 328 682 Cadastre du Québec -Les frais de copropriété incluent la contribution au fonds de prévoyance, les assurances de l'immeuble, frais d'entretien paysager, de déneigement, d'entretien général des parties communes, le tout calculé selon la quote-part. -**Attention: pas de sous-sol**

Incusions:
Réfrigérateur (Midea), cuisinière (Frigidaire), micro-ondes (Kenmore), lave-vaisselle (Midea), laveuse (Electrolux), sécheuse (Kenmore), aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, voir l'annexe G pour la suite des inclusions.
Exclusions: