Montreal (East) House For Sale - $549,000

Charmante propriété en brique sur les quatre côtés, située dans un secteur très prisé de Pointe-aux-Trembles. Son plafond cathédrale crée une agréable sensation d'espace et ajoute du cachet aux pièces de vie. La cuisine fraîchement rénovée offre un cadre accueillant pour cuisiner et recevoir. Avec quatre chambres, dont trois à l'étage et une au sous-sol, une salle de bain complète et une salle d'eau au sous-sol, elle convient parfaitement à la vie de famille. Cour clôturée et abri d'auto complètent le tout. À proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun, profitez d'un quotidien pratique dans un environnement recherché!

Addendum:
Bienvenue au 1811, 16e Avenue, à Pointe-aux-Trembles! Dès l'entrée, le plafond cathédrale donne le ton et confère aux espaces de vie un caractère distinctif. La cuisine, rénovée en 2026, apporte une touche actuelle à l'intérieur. Les trois chambres à l'étage permettent de réunir la famille sur un même niveau. Une quatrième chambre au sous-sol offre différentes possibilités, que ce soit pour recevoir des invités, aménager un bureau ou répondre à d'autres besoins. Le sous-sol bénéficie également d'une entrée indépendante, un atout intéressant qui pourrait offrir un potentiel d'aménagement de type bachelor ou logement d'appoint, sous réserve des vérifications à effectuer auprès de la municipalité quant à la réglementation, aux usages permis et aux travaux requis, le cas échéant. La propriété comprend une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol. Plusieurs travaux importants ont été réalisés au fil des années : l'ensemble des fenêtres a été remplacé par étapes entre 2012 et 2015, la thermopompe centrale et le panneau électrique ont été remplacés en 2019, et les toitures ont été refaites vers 2021. Revêtue de brique sur ses quatre côtés, la propriété dispose également d'un abri d'auto et d'une cour clôturée où profiter pleinement des beaux jours. Une pratique remise complète l'aménagement extérieur et offre du rangement supplémentaire pour les outils de jardinage et les articles saisonniers. Le secteur offre un bel équilibre entre les services du quotidien et les activités de loisirs. L'école primaire Saint-Marcel est située sur la même avenue, tandis que plusieurs parcs et commerces se trouvent à proximité. Pour les amateurs de vélo, le parc de la Traversée fait partie du réseau cyclable. Le Vieux-Pointe-aux-Trembles propose quant à lui des commerces locaux, un marché public saisonnier ainsi que des espaces en bordure du fleuve. Les liaisons de transport collectif vers le métro Honoré-Beaugrand complètent les avantages de cet emplacement.

Incusions:
Fixtures, stores et rideaux.
Exclusions:
Réfrigérateur.