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Montreal (North) House For Sale - $529,000

1365 13e Rang, J1X 7H5 | One Half Storey for sale Montreal | VID#: 1365c

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48,521 m²

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House for sale - 1365 13e Rang, Montreal (North), J1X 7H5House for sale - 1365 13e Rang, Montreal (North), J1X 7H5House for sale - 1365 13e Rang, Montreal (North), J1X 7H5House for sale - 1365 13e Rang, Montreal (North), J1X 7H5
La vie en pleine nature. Vous avez toujours rêvé de vivre dans les bois en communion avec la nature? Ne cherchez plus! Voici cette magnifique propriété située sur un terrain de presque 12 acres (11,99 acres) en pleine forêt, à moins de 15 minutes de Magog. Vous serez admiratif devant la vue sur le ruisseau offerte par les nombreuses fenêtres. L'atelier d'ébénisterie n'attend que vous pour vos futurs projets. Venez visiter cet endroit unique avant qu'il ne sois trop tard !

Addendum:
La distance entre le 13e Rang et la propriété est d'environ 980 mètres (selon Google Maps). Il peut y avoir des frais communs pour l'entretien du chemin privé. Le vendeur vous informe que toute promesse d'achat devra être accompagnée d'un délai de réponse de 48 heures à partir de la signature de la promesse d'achat.

Incusions:
Poêle à bois, lave-vaisselle, armoire de rangement en bois dans la chmabre à coucher à l'étage.
Exclusions:
siège de toilette bidet.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$529,000
Year Built:1980
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):16808307
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$205,500
Lot Municipal Assessment:$46,300
Municipal Evaluation Total:$251,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$989
School Tax:$138

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:48,521 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:18
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Lake Water
Sewage System:Sealed Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 10' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 7' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 14' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 21' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 8' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 8' 2"
Bedroom
2
Unspecified
9' 6" x 22' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 24' 0"


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SÉBASTIEN LABRIE
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-437-2307
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