« RESIDENTIAL PROPERTIES « MORIN-HEIGHTS « TWO OR MORE STORIES « MORIN-HEIGHTS HOUSE FOR SALE - $1,198,000

Morin-Heights House For Sale - $1,198,000

48 Ch. du Lac-Écho, J0R 1H0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 48bt

4

2

1

House for sale - 48 Ch. du Lac-Écho, Morin-Heights, J0R 1H0House for sale - 48 Ch. du Lac-Écho, Morin-Heights, J0R 1H0House for sale - 48 Ch. du Lac-Écho, Morin-Heights, J0R 1H0House for sale - 48 Ch. du Lac-Écho, Morin-Heights, J0R 1H0
For sale - 15 ½ - $1,198,000 - Morin-Heights
Emplacement exceptionnel au coeur du village de Morin-Heights! Avec environ 1079 pieds en bordure de la magnifique rivière à Simon & du Corridor aérobique (ski de fond, raquette, course, randonnée et vélo), cette propriété unique de 3,49 acres est située dans la zone MIX-1, permettant un usage résidentiel, commercial ou de location à court terme. Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 2000, elle offre 4 cac, 2+1 sdb, plusieurs aires de vie & des dépendances pratiques. Idéale comme résidence familiale à distance de marche des services, propriété commerciale ou propriété à revenus. Voir addenda pour plus de details.

48, ch. du Lac-Écho, au coeur du charmant village de Morin-Heights, est sans comparaison.
Offrant 3,49 acres d'intimité boisée tout en bordant la pittoresque rivière Simon d'un côté, où vous pourrez nager, pêcher et faire du kayak, du canoë ou du paddle (SUP) sur plusieurs kilomètres.
De l'autre côté se trouve le populaire corridor aérobique, l'ancienne voie ferrée, où aujourd'hui vous pouvez marcher, courir, skier, faire de la raquette et du vélo directement depuis votre propriété.

Le village est accessible à pied et propose des commerces, cafés et restaurants, des garderies et écoles, ainsi qu'une bibliothèque, un atelier de poterie, un centre communautaire offrant une multitude d'activités et événements toute l'année, le parc Basler avec patinage/pistes de ski de fond, glissade en hiver et tennis, pickleball, sentiers de randonnée et de vélo en été, sans oublier le marché fermier hebdomadaire et le festival annuel de musique.

Acquise par le propriétaire actuel en 2000, la propriété a évolué au fil des années avec divers aménagements et extensions, offrant une maison spacieuse, lumineuse et accueillante de 4 chambres et 2+1 salles de bain sur deux étages.
Le hall d'entrée, doté d'un placard pratique, mène directement à l'espace de vie avec une cuisine bien pensée aux armoires en bois et carrelage en terre cuite, un coin repas lumineux et un salon confortable avec grandes fenêtres et poêle à bois à combustion lente.
Deux grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau, chaque chambre disposant d'une porte donnant sur les jardins matures et la rivière.

Au rez-de-jardin (partiellement sous-sol), vous trouverez deux autres chambres (également avec portes extérieures), un deuxième salon et un vaste espace bureau. Une salle de bain et un atelier/pièce mécanique pratique complètent cet étage.

Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, un lieu de travail ou un revenu locatif, le zonage permet de concrétiser vos projets. Vérifiez vos plans auprès de la municipalité.

La vaste propriété offre un potentiel exceptionnel pour profiter pleinement de l'extérieur, de la rivière aux jardins, de l'aire de badminton au calme de la forêt.
Il incombe à l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications auprès de la municipalité ou de toute autre autorité compétente.

Venez découvrir et tomber sous le charme unique de cette propriété d'exception.

INCLUSIONS
Les stores et rideaux (avec les tringles) et le lave-vaisselle, les luminaires.

EXCLUSIONS
Les meubles et électroménagers, les effets personnels ainsi que toutes les antiquités à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,198,000
Year Built:1957
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$4,150
School Tax:$287

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
10' 6" x 9' 1"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
15' 9" x 12' 2"
Dining room
Ground Floor
Other
12' 1" x 8' 6"
Kitchen
Ground Floor
Other
20' 0" x 13' 7"
Bedroom
Ground Floor
Other
24' 2" x 10' 4"
Bedroom
Ground Floor
Other
17' 0" x 12' 2"
Bathroom
Ground Floor
Other
10' 5" x 9' 6"
Laundry room
Ground Floor
Other
7' 4" x 4' 3"
Bedroom
Ground Floor
Other
23' 1" x 9' 5"
Bedroom
Ground Floor
Other
14' 4" x 11' 11"
Family room
Ground Floor
Other
16' 0" x 14' 5"
Office
Ground Floor
Other
19' 6" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
13' 2" x 5' 0"
Laundry room
Ground Floor
Other
9' 6" x 6' 5"
Workshop
Ground Floor
Other
19' 0" x 14' 5"


Avatar
Suzanne Duff
REAL ESTATE BROKER
514-458-7473
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Two or more stories for sale - 63 Rue du Mont-Plaisant, Morin-Heights, J0R1H0
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$975,000

63 Rue du Mont-Plaisant,
Morin-Heights, J0R 1H0

3

3

1

Two or more stories for sale - 141 Ch. des Hauteurs, Morin-Heights, J0R1H0
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$374,999

141 Ch. des Hauteurs,
Morin-Heights, J0R 1H0

2

2

Two or more stories for sale - 5 Rue de l'Excursion, Morin-Heights, J0R1H0
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$1,999,000

5 Rue de l'Excursion,
Morin-Heights, J0R 1H0

4

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 124 Rue Augusta, Morin-Heights, J0R1H0
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$1,274,000

124 Rue Augusta,
Morin-Heights, J0R 1H0

3

3

2

Two or more stories for sale - 1280 Route 364, Morin-Heights, J0R1H0
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$750,000

1280 Route 364,
Morin-Heights, J0R 1H0

3

2

1

1,728 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 1078 Ch. du Village, Morin-Heights, J0R1H0
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$369,000

1078 Ch. du Village,
Morin-Heights, J0R 1H0

3

2

1

Two or more stories for sale - 347 Ch. Bélisle, Morin-Heights, J0R1H0
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$659,000

347 Ch. Bélisle,
Morin-Heights, J0R 1H0

5

2

Two or more stories for sale - 25 Ch. Forest Hill, Morin-Heights, J0R1H0
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$829,000

25 Ch. Forest Hill,
Morin-Heights, J0R 1H0

3

2

1