Morin-Heights House For Sale - $1,175,000

Exceptionnel domaine d'inspiration victorienne orienté plein sud sur 26 acres boisés privés à Morin-Heights, surplombant un lac privé et bordé par un charmant ruisseau. Cette propriété unique offre 3 chambres, un bureau, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, un sous-sol aménagé, une véranda et un immense garage attaché avec poêle aux granules et thermopompe. Espaces chaleureux avec poêle Jøtul et vues spectaculaires sur le lac et la forêt. Intimité absolue à 5 min de Morin-Heights, 10 min de Saint-Sauveur et des pentes de ski, et 1 h de Montréal.

Un domaine exceptionnel dans les Laurentides où l'élégance victorienne intemporelle rencontre la beauté intacte de la nature. Située sur plus de 26 acres de terrain boisé privé dans le secteur prisé de Morin-Heights, cette propriété orientée plein sud surplombe son propre lac privé tout en étant bordée par un charmant ruisseau naturel, créant un environnement d'une tranquillité absolue & d'une beauté saisissante.

Nichée à quelques minutes seulement du village, mais complètement immergée en pleine nature, cette propriété rare offre un style de vie incomparable à seulement 5 min. de Morin-Heights, 10 min. de Saint-Sauveur et des pentes de ski, et environ une heure de Montréal.

Dès votre arrivée, le cachet et la prestance de cette résidence impressionnent immédiatement. Baignée de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud, la maison profite de vues spectaculaires sur le lac, la forêt, les montagnes et la faune environnante depuis presque toutes les pièces.

À l'intérieur, les espaces de vie chaleureux et raffinés marient savoir-faire intemporel et confort quotidien. Le salon accueillant est centré autour d'un magnifique poêle à bois Jøtul créant une ambiance chaleureuse pendant les saisons froides. Les vastes fenêtres mettent en valeur le paysage naturel, tandis que l'élégante salle à manger offre un cadre idéal pour recevoir en admirant le décor paisible.

La cuisine avec armoires en érable allie fonctionnalité et vues exceptionnelles sur le lac privé et le paysage bucolique environnant.

À l'étage, la propriété offre 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions conçues pour le confort et l'intimité. La suite principale bénéficie d'une abondante luminosité, de planchers de chêne et d'un petit walk-in.

La maison comprend actuellement 3 chambres à coucher, un bureau, 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau, dont une pouvant facilement être convertie en salle de bain complète supplémentaire.

Une magnifique véranda ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé ajoutent à la polyvalence des espaces avec 2 pièces, une salle familiale, 2 espaces de rangement et une salle d'eau avec accès extérieur.

L'un des grands atouts de la propriété est l'immense garage attaché muni d'un poêle aux granules et d'une thermopompe, idéal pour atelier, rangement ou équipements récréatifs. Le garage possède même une baie vitrée donnant sur le lac.

Le lac privé, alimenté par plusieurs sources naturelles, accentue le caractère unique du domaine et sert également d'alimentation en eau grâce à un système de filtration sophistiqué. Entourée de forêt mature et de faune, cette propriété offre un environnement tout simplement magique.

Morin-Heights est reconnu pour son style de vie axé sur le plein air avec ski, randonnée, vélo et activités quatre saisons à quelques minutes seulement.

Une occasion rare d'acquérir un domaine privé unique où élégance, nature, intimité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement au coeur des Laurentides.

INCLUSIONS
Stores, rideaux et poles, électroménagers, système de caméra avec filage intégré.

EXCLUSIONS
Roulotte, effets personnels, meubles (négociable), système de caméra sans-fil.