Morin-Heights House For Sale - $1,275,000

15 Ch. de l'Escalade, J0R 1H0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 15ep

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13,283 m²

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House for sale - 15 Ch. de l'Escalade, Morin-Heights, J0R 1H0House for sale - 15 Ch. de l'Escalade, Morin-Heights, J0R 1H0House for sale - 15 Ch. de l'Escalade, Morin-Heights, J0R 1H0House for sale - 15 Ch. de l'Escalade, Morin-Heights, J0R 1H0
Maison neuve - AUCUNE TAXE À PAYER !!! Plain-pied d'exception à La Réserve Morin-Heights, érigé sur un terrain intime de plus de 3 acres. Architecture Timber Frame (Harkins), plafonds cathédrale, aire ouverte lumineuse, quartier des maîtres au rez-de-chaussée, garage double et vaste sous-sol aménageable. Environnement prestigieux en pleine nature, avec accès aux sentiers et à quelques minutes de Saint-Sauveur. Qualité de vie incomparable au coeur des Laurentides.

Addendum:
Bienvenue à La Réserve, à Morin-Heights ! Voici une opportunité unique, de venir vous installer dans la Réserve à Morin-Heights. Cette demeure vous offrira tout ce dont vous aurez besoin pour profiter d'une qualité de vie incomparable. Sise sur un superbe terrain intime de plus de 3 acres, cette propriété avec architecture intérieure de type Timber Frame (Harkins) saura assurément charmer ses futurs occupants. La propriété de plain-pied vous propose au rez-de-chaussée, un salon avec plafonds cathédrales (Harkins), dont les détails de bois sont superbes, une salle à manger et cuisine en concept aire ouverte, avec l'arrière-cuisine ultra-fonctionnel. Le quartier des maîtres, sur ce niveau principal, consiste d'une grande chambre avec fenestration abondante pour profiter de la nature environnante, sa salle de bain attenante et immense walk-in. Tout près, on retrouve la 2e chambre (aménagée actuellement en bureau) avec également son walk-in. Le rez-de-chaussée dispose d'une 2e salle de bain complète (douche) et en annexe une salle de lavage pratique puisqu'elle communique également au grand garage double. Ce dernier mène, quant à lui, à l'immense sous-sol faisant pleine grandeur et pouvant être aménagé comme bon vous semblera. À l'étage, vous y retrouverez une 3e chambre, également avec sa salle de bain attenante et plusieurs rangements dont un grand walk-in. Un lieu tout indiqué pour vos invités. La luminosité naturelle inonde les espaces intérieures grâce aux nombreuses fenêtres et sa hauteur sous plafond. Ce plain-pied est idéal pour quiconque vivre pleinement au rez-de-chaussée, mais disposant les commodités pour recevoir parents et amis. La Réserve Morin-Heights est un lieu et un environnement ne faisant qu'un avec la nature que vous offrent les Laurentides ! À proximité de tous les services, des axes routiers, et à moins de 8 minutes du coeur de St-Sauveur, vous pourrez profiter d'une gamme d'activités de plein-air (corridor aérobique et sentiers de ski de fond à même le site), la Réserve a tant à offrir ! Secteur prisé où la qualité architecturale des résidences contribue à une harmonie avec la nature des Laurentides.

Incusions:
Tous les appareils électroménagers.
Exclusions:
Meubles, effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,275,000
Year Built:2025
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):18273801
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Lot Municipal Assessment:$280,300
Municipal Evaluation Total:$280,300
Municipal Tax:$1
School Tax:$153

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:13,283 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
22' 1" x 16' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 7' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 7' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 7' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 15' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 9' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 10' 4"
Bedroom
2
Unspecified
18' 0" x 19' 3"
Bathroom
2
Unspecified
8' 1" x 6' 5"
Storage
2
Unspecified
7' 10" x 5' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
26' 7" x 62' 6"


Avatar
Éric Léger
REAL ESTATE BROKER
450-227-7474
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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