Morin-Heights House For Sale - $419,999

141 Ch. des Hauteurs, J0R 1H0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 141ag

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929 m²

House for sale - 141 Ch. des Hauteurs, Morin-Heights, J0R 1H0House for sale - 141 Ch. des Hauteurs, Morin-Heights, J0R 1H0House for sale - 141 Ch. des Hauteurs, Morin-Heights, J0R 1H0House for sale - 141 Ch. des Hauteurs, Morin-Heights, J0R 1H0
Découvrez votre futur pied-à-terre dans les Laurentides! À seulement 5 min des Sommets de Morin-Heights, entouré de nombreux sentiers de ski, de randonnée et vélo de montagne, et à 15 min du coeur du village de Saint-Sauveur. Cette propriété offre 2 chambres de bonnes dimensions, une mezzanine pouvant accueillir des lits supplémentaires, ainsi que 2 salles de bains. Nichée en plein coeur de la nature, dans un environnement très tranquille et boisé, elle est idéale comme refuge de week-end, résidence principale toute l'année ou pour une location saisonnière attractive. Spa à proximité pour une détente complète!

Addendum:
MAISON ENCHANTEUR AUX LAURENTIDES -- Votre Refuge Parfait en Pleine Nature À 5 MINUTES DES SOMMETS DE MORIN-HEIGHTS 15 MINUTES DU COEUR VILLAGEOIS DE SAINT-SAUVEUR Venez découvrir cette magnifique propriété de style chalet, véritablement isolée au coeur de la nature, offrant l'échappatoire idéale pour ceux qui rêvent de tranquillité absolue et d'une connexion authentique avec les Laurentides. Nichée dans un cadre boisé extraordinaire, cette maison représente le parfait pied-à-terre pour les amateurs de plein air et les chercheurs de sérénité. LOCALISATION PRIVILÉGIÉE Imaginez-vous à seulement 5 minutes de route des sommets de Morin-Heights, où les sentiers de ski et de randonnée alpine vous attendent toute l'année. En hiver, l'accès direct aux pistes du Sommet Morin-Heights avec ses 36 pistes variées devient votre terrain de jeu personnel. L'été, les sentiers pédestres serpentent à travers les paysages montagneux spectaculaires de la région. À seulement 15 minutes en voiture, le charme vibrant du village de Saint-Sauveur vous offre restaurants, boutiques et attractions pour vos moments détente. ESPACE & CONFORT Cette résidence comprend 2 spacieuses chambres de bonne dimension, parfaites pour accueillir famille et amis. Une mezzanine supplémentaire offre une polyvalence intéressante -- elle se transforme facilement en dortoir additionnel avec lits de repos, espace de jeu ou chambre d'appoint. 2 salles de bain complètes assurent le confort de tous les occupants. AMBIANCE CHALET AUTHENTIQUE Le point focal de cette demeure ? Un foyer magnifique qui crée immédiatement cette atmosphère chaleureuse et accueillante du chalet traditionnel laurentien. Perfectionné pour les longues soirées d'hiver ou les réunions en famille, le foyer transforme votre séjour en moment magique. PLONGÉE TOTALE DANS LA NATURE Entouré par une forêt dense, cette propriété offreune tranquillité complète. Aucun bruit -- uniquement la sérénité de la forêt laurentienne. C'est le refuge parfait pour se déconnecter complètement de la vie urbaine. PARADIS DU PLEIN AIR La proximité exceptionnelle des sentiers fait de cette maison une base idéale pour les passionnés de : *Ski alpin et de randonnée alpine au Sommet Morin-Heights *Raquette en montagne pour explorer les paysages enneigés *Vélo de montagne sur les centaines de kilomètres de pistes des Laurentides *Randonnées pédestres à travers les espaces naturels préservés Caractéristiques clés : *2 chambres de dimensions généreuses *Mezzanine flexible *2 salles de bain *Foyer authentique *À 5 min des Sommets de Morin-Heights *À 15 min du village Saint-Sauveur *Accès direct aux sentiers de ski, randonnée et raquette *Potentiel de location saisonnière *Tranquillité absolue

Incusions:
Tous les meubles, électroménagers
Exclusions:
Radio De walt avec la table, Coffre en cèdre chambre du haut, crockpot, haltères, vélo stationnaire, bench, aspirateur, vélo CCM, les outils dans les coffres en plastique. Tous les effets dans la remise en haut du walk-in. BBQ Coleman, BBQ sur la terasse.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$419,999
Year Built:1982
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):21154610
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$214,600
Lot Municipal Assessment:$144,000
Municipal Evaluation Total:$358,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,956
School Tax:$197

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:929 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Private

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 3' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 12' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 4' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 11' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 6" x 11' 11"
Bathroom
2
Unspecified
4' 9" x 4' 10"
Office
2
Unspecified
4' 11" x 8' 10"
Storage
2
Unspecified
6' 4" x 5' 9"
Messanine
2
Unspecified
10' 11" x 7' 9"


Avatar
Jean-Carlos Lachance Caceres
REAL ESTATE BROKER
514-516-2861
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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