Morin-Heights House For Sale - $1,499,000

*LAC ÉCHO* Propriété d'exception au charme intemporel. Maison "LOG" (bois rond) entretenue avec un soin remarquable. Incluant 50 % indivis d'un terrain riverain au réputé lac Écho, accessible à pied. Terrain de plus de 46 000 pi² offrant intimité et sérénité. Intérieurs chaleureux et lumineux avec foyer double face, plafond cathédrale et boiseries nobles. 3 Chambre, 2 salles de bain. Aménagement extérieur raffiné : piscine creusée et véranda trois saisons avec planchers chauffants. Bâtisse secondaire sur le terrain avec haut potentiel (#75). Secteur exclusif et recherché. Une propriété signature, rare et distinctive.

Addendum:
UNE SIGNATURE D'EXCEPTION AU LAC ÉCHO À MORIN-HEIGHTS Certaines propriétés ne se décrivent pas... elles se ressentent. Nichée dans un secteur exclusif et primé, cette somptueuse maison de bois rond haut de gamme incarne l'élégance naturelle et l'art de vivre en parfaite harmonie avec son environnement. Rare sur le marché, elle offre le privilège exceptionnel d'inclure 50 % indivis d'un terrain riverain au réputé lac Écho, accessible à quelques minutes de marche seulement - un luxe discret, mais inestimable. Entièrement refaite entre 2008 et 2009, la propriété témoigne d'une qualité de construction irréprochable, de finitions raffinées et d'un entretien méticuleux depuis son acquisition. Chaque détail a été pensé pour traverser le temps avec distinction. Érigée sur un vaste terrain de plus de 46 000 pi², l'ensemble comprend la résidence principale (#77) ainsi qu'une bâtisse secondaire (#75), actuellement utilisée pour remisage et entreposage, mais offrant un potentiel probable de conversion en garage (à vérifier), atelier ou espace complémentaire selon vos projets (à valider auprès de la municipalité). À l'extérieur, le décor est tout simplement inspirant : immense piscine creusée chauffée et clôturée (avec compléments intéressants tels que toile motorisée, système de purification et injection de bulle d'air), aménagement paysager harmonieux, et véranda trois saisons avec planchers chauffants, invitant à savourer chaque moment, du lever du jour jusqu'aux soirées les plus feutrées. De nombreuses améliorations et bonifications ont été réalisées depuis 2012, rehaussant encore plus le caractère exclusif de la propriété. À l'intérieur, le rez-de-chaussée séduit par une aire de vie ouverte, chaleureuse et baignée de douceur, sublimée par un foyer au bois double face, une majestueuse section cathédrale et de riches boiseries qui confèrent une atmosphère à la fois noble et enveloppante. La suite des maîtres, véritable havre de paix, propose une salle de bain attenante, un walk-in et un accès direct à la salle de lavage pour un confort absolu. Une seconde chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche complètent ce niveau avec élégance. Le sous-sol révèle quant à lui une vaste salle familiale avec accès direct au terrain, idéale pour recevoir ou se ressourcer, en plus d'une troisième chambre, parfaite pour invités ou espace polyvalent. Voilà une propriété d'exception, où prestige, authenticité et nature se rencontrent, destinée à une clientèle en quête de rareté, de sérénité et d'un art de vivre sans compromis. Frais annuels applicables pour adhésion à l'Association du lac Echo (APLÉ) + entretien de la route. www.lacecho.com

Incusions:
Tous les électroménagers (Miele), ens. laveuse-secheuse (LG), luminaires et fixtures, équipements de piscine, BBQ Napoléon et Plancha (BlueStar), échangeur d'air, système de filtration d'eau, thermopompe murale.
Exclusions:
Tous les meubles meublants (possibilité de vendre séparément), effets personnels.