Morin-Heights House For Sale - $1,274,000

Prestige, élégance et confort s'unissent au coeur du réputé Golf Balmoral. Dans ce domaine privé recherché, cette résidence d'exception marie le charme classique à la modernité d'aujourd'hui. Cuisine entièrement rénovée, lumière abondante et cour arrière transformée avec piscine creusée chauffée et clôturée : chaque détail inspire la qualité et le bien-être. Située à Morin-Heights, au sein d'une communauté bilingue et accueillante, elle offre un mode de vie incomparable -- bibliothèque municipale, cafés, restaurants, parcs et plus de 58 km de sentiers, à quelques minutes du village de Saint-Sauveur Suite en addenda

Addendum:
Élégance assumée, confort moderne, emplacement rêvé au Golf Balmoral Bienvenue au Domaine Balmoral. Un secteur recherché, un environnement soigné, un golf privé... et une propriété qui ne passe pas inaperçue. Ici, le charme classique rencontre un style de vie actuel. La maison a été repensée avec goût pour offrir un équilibre parfait entre raffinement, chaleur et fonctionnalité. C'est beau, c'est lumineux et, surtout, c'est invitant. Dès l'entrée, on ressent le caractère des lieux. Planchers de bois riches, moulures travaillées, boiseries élégantes... chaque détail rappelle le cachet laurentien, revisité avec finesse. La cuisine, complètement actualisée, devient le coeur de la maison. Nouveaux comptoirs, électroménagers récents, abondance d'armoires, plancher de céramique et aire ouverte sur la salle à manger et le coin lunch. On cuisine, on échange, on reçoit. Tout est fluide, tout est convivial. Les espaces de vie sont conçus pour profiter autant des grandes réceptions que des soirées plus intimes. Boudoir accueillant, bibliothèque avec foyer au gaz, salon avec foyer au bois... l'ambiance est chaleureuse, enveloppante, parfaite en toute saison. À l'étage, trois chambres lumineuses, chacune avec sa salle de bains privée et son walk-in. Intimité, confort, espace. La lumière naturelle est partout. Et à l'extérieur? Coup de coeur assuré. La cour arrière a été entièrement réaménagée pour mettre en valeur une superbe piscine creusée, chauffée et clôturée. Un espace qui donne envie d'inviter, de relaxer, de profiter. L'été prend ici une toute autre dimension. Mais vivre au 124 Augusta, c'est aussi choisir Morin-Heights. Un village vibrant, bilingue, authentique. Cafés charmants, restaurants accueillants, bibliothèque dynamique, sentiers à perte de vue. Parc Basler, parc Lummis, Corridor aérobique et ses 58 km, parc de la Rivière-à-Simon... sans oublier le ski alpin et le vaste réseau de ski de fond et de raquette qui font la renommée de la région. L'hiver 2025-2026 pourrait déjà se vivre ici. Chaque saison a son moment fort. Été autour de la piscine. Automne flamboyant. Hiver au rythme du ski et des foyers. Printemps au son des oiseaux. À seulement cinq minutes de Saint-Sauveur et de tous ses attraits, cette propriété offre un équilibre rare entre élégance, nature et qualité de vie. Une maison pour ceux qui veulent plus qu'une adresse. Un lieu où vivre pleinement, simplement.

Incusions:
Électroménagers de la cuisine, réfrigérateur tel quel, plaque de cuisson fissurée mais fonctionnelle, tous les accessoires de piscine, le vendeur est ouvert à vendre certains meubles, à discuter. Mobilier de jardin.
Exclusions:
Meuble (armoire) noir salle dinette, chaises extérieures Adirondak. Tous les autres meubles et effets personnels du vendeur.