Morin-Heights House For Sale - $995,000

Magnifique propriété contemporaine d'exception avec vue trois saisons, intimité assurée, nature et qualité de vie! Implantée sur un vaste terrain de plus de 2,5 acres, elle se trouve au bout d'une rue sans issue où seulement trois propriétés profitent de ce cadre privilégié. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère exceptionnelle qui se dégage de cette propriété. Les espaces de vie à aire ouverte, la généreuse fenestration, les poutres apparentes et la luminosité abondante créent une ambiance invitante et chaleureuse, tant au rez-de-chaussé qu'au rez-de-jardin. Un coup de coeur assuré ! Voir addenda pour les détails..

Addendum:
Le 18 rue du Mont Caprice **Cette propriété bénéficie d'une magnifique vue trois saisons sur les montagnes et pente de ski. Le rez-de-chaussé a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. À l'entrée, un vaste mudroom directement adjacent au garage, facilite grandement l'organisation au quotidien. Une salle de lavage et une salle d'eau se trouve également à ce niveau. La chambre principale offre un environnement des plus confortables avec son walk-in et sa salle de bain attenante, dotée d'un plancher chauffant. La magnifique cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est parfaitement aménagée pour cuisiner tout en profitant de la présence de vos invités. Le salon et la salle à manger s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et bénéficient de cette belle luminosité naturelle. La grande terrasse devient l'endroit tout indiqué pour prendre l'apéro, recevoir ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. Le rez-de-jardin propose deux belles chambres à coucher , une salle familiale, une salle de bain , une salle d'eau, en plus d'une belle pièce de rangement qui pourrait être utilisée comme bureau. Une espace idéal pour la famille, les invités ou pour aménager selon vos besoins. Et que dire de l'emplacement ! Les amateurs de plein air seront comblés. La propriété se trouve à seulement 4 minutes du Corridor aérobique et des pentes de ski, permettant de profiter pleinement des acticités quatre saisons. Elle bénéficie également d'un accès à deux lacs , le lac Cook et le lac Corbeil, avec plage , parfaits pour la baignade, le kayak, la planche à pagaie et autre activités nautique non motorisés. ( cotisation d'environ 55$/année pour l'entretien des lieux ) Cette propriété a été entretenue avec grand soin et se présente dans un état impeccable. Une véritable maison clé en main, offrant intimité , espace ,luminosité, confort et une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel privilégié. Les commodités sont également à proximité, à seulement 5 à 6 minutes , vous offrant le parfait équilibre entre tranquillité , nature et accessibilité. Une propriété coup de coeur où il fait bon vivre, été comme hiver.

Incusions:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, four à micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, ouvre porte de garage électrique, génératrice Honda 13 HP, deux armoires Pax blanche dans la chambre principale.
Exclusions:
Meubles et effets personnels