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Morin-Heights House For Sale - $1,099,900

85 Rue Dwight, J0R 1H0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 85bi

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House for sale - 85 Rue Dwight, Morin-Heights, J0R 1H0House for sale - 85 Rue Dwight, Morin-Heights, J0R 1H0House for sale - 85 Rue Dwight, Morin-Heights, J0R 1H0House for sale - 85 Rue Dwight, Morin-Heights, J0R 1H0
For sale - 8 ½ - $1,099,900 - Morin-Heights
Nichée au coeur du prestigieux secteur de Morin-Heights, cette propriété d'exception incarne parfaitement l'équilibre entre raffinement, confort et nature. Implantée sur un vaste terrain de plus de 140 000 pieds carrés à flanc de montagne, elle offre un environnement d'une rare intimité, où chaque saison se dévoile à travers une vue panoramique tout simplement spectaculaire. Cette adresse conjugue aisément tranquillité absolue et accessibilité, située à environ 10 minutes du village de Morin-Heights et des commodités, des sentiers de ski, du Club de ski Viking et à environ 15 minutes du village de Saint-Sauveur et de l'autoroute 15.

Dès l'arrivée, le ton est donné. L'entrée accueille avec élégance une salle d'eau pratique ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle. Un bureau fermé complète cet espace, idéal pour le télétravail ou pour aménager un coin lecture paisible. Le coeur de la propriété se révèle ensuite avec une immense cuisine aux armoires en bois massif, conçue pour recevoir et partager. À proximité, la salle à manger s'ouvre sur une véranda trois saisons baignée de lumière, offrant une immersion directe dans le paysage montagneux environnant.

Le salon impressionne par ses volumes. Son plafond cathédrale accentue la sensation d'espace, tandis qu'un imposant foyer de pierres devient le point central, créant une ambiance chaleureuse et enveloppante. Pensé dans les moindres détails, un monte-charge à bois relie directement le garage à l'espace de vie, ajoutant une touche de fonctionnalité rare et appréciée.

À l'étage, la propriété propose trois chambres à coucher. La suite principale se distingue par ses dimensions généreuses, son walk-in et sa salle de bain attenante, offrant un espace intime et confortable. Deux autres chambres ainsi qu'une deuxième salle de bain avec bain-douche complètent cet étage, parfaitement adapté à une vie familiale.

Le sous-sol propose une immense salle familiale, idéale pour les moments de détente, ainsi qu'un atelier pour les projets ou le rangement.

À l'extérieur, de vastes balcons entourent la propriété, permettant de profiter pleinement des vues imprenables sur les montagnes à toute heure de la journée. Un garage double vient parfaire l'ensemble agrémenter d'un 2e foyer au bois.

Une propriété unique, pensée pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible, sans compromis sur le confort et la qualité. Un lieu où la nature devient un véritable prolongement de votre quotidien.

INCLUSIONS
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, système de filtration d'eau, thermopompe murale, ouvre-porte de garage.

EXCLUSIONS
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Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,099,900
Year Built:2004
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$4,266
School Tax:$233

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
24' 9" x 21' 6"
Dining room
Ground Floor
Other
15' 4" x 14' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
15' 3" x 15' 0"
Office
Ground Floor
Other
11' 8" x 9' 6"
Laundry room
Ground Floor
Other
7' 5" x 5' 11"
Laundry room
Ground Floor
Other
8' 3" x 5' 4"
Veranda
Ground Floor
Other
13' 2" x 9' 11"
Room
2
Other
13' 11" x 12' 4"
Bathroom
2
Other
10' 5" x 9' 11"
Bedroom
2
Other
14' 4" x 12' 3"
Bedroom
2
Other
11' 9" x 9' 7"
Bathroom
2
Other
9' 6" x 5' 10"
Family room
Ground Floor
Other
28' 11" x 15' 2"


Avatar
Marc-Antoine Paquette
REAL ESTATE BROKER
514-210-9450
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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