Morin-Heights House For Sale - $629,000

Joli plain-pied situé à proximité du Domaine Balmoral (golf) & à distance de marche du village de Morin-Heights. Salon lumineux avec foyer au bois à combustion lente. Aire de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger & la cuisine avec îlot, avec porte-patio donnant accès à la terrasse. Deux chambres à coucher & une salle de bains au rez-de-chaussée. Sous-sol aménagé offrant une salle familiale, trois chambres à coucher, une salle d'eau, une salle de lavage, du rangement ainsi qu'une entrée extérieure. Grand terrain avec deux cabanons & une piscine clôturée. Voir addenda pour plus de détails.

Située sur un cul-de-sac paisible, à proximité du village de Morin-Heights, avec accès facile à Saint-Sauveur et à l'autoroute 15.

Grand terrain aménagé comprenant une vaste piscine clôturée, un espace spa, ainsi que deux grands cabanons, dont un muni de portes de garage. Aire de stationnement généreuse offrant un accès facile à la propriété.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie à concept ouvert, mettant en valeur un poêle au bois à combustion lente, un salon lumineux ainsi qu'une spacieuse cuisine avec îlot central. Les portes-patio mènent à un balcon où vous pourrez profiter pleinement des belles journées d'été, dans un environnement intime et tranquille. À droite se trouvent la chambre principale ainsi qu'une deuxième chambre à coucher. Une grande salle de bains complète ce niveau.

Au sous-sol, vous découvrirez une confortable salle familiale dotée de grandes fenêtres et d'une entrée indépendante, idéale pour accéder à la maison avec tout votre équipement extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres à coucher/bureaux supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage avec espace de rangement.

Laissez-vous séduire par cette propriété idéalement située, à distance de marche du village, du terrain de golf, de nombreux sentiers et du centre communautaire offrant une foule d'activités et d'événements à l'année. Que vous soyez artiste, sportif ou les deux, vous trouverez votre place au sein de cette communauté dynamique. Le célèbre Corridor aérobique - parfait pour le ski, le vélo, la randonnée, la raquette et la course - se trouve à seulement une minute.

Il y a une prise extérieure de 30A pour brancher une génératrice, reliée à un panneau intérieur permettant d'alimenter les circuits essentiels lors d'une panne de courant. Il y a également un panneau de 100A dans le cabanon ainsi qu'un panneau de 60A dans le 'garage/cabanon'.

Capacité de la fosse septique à confirmer.

INCLUSIONS
Pôles à rideau et rideaux/store, lave-vaisselle, toit spa.

EXCLUSIONS
Spa, les meubles, les autres électroménagers, les effets personnels,