Morin-Heights House For Sale - $975,000

63 Rue du Mont-Plaisant, J0R 1H0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 63am

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House for sale - 63 Rue du Mont-Plaisant, Morin-Heights, J0R 1H0House for sale - 63 Rue du Mont-Plaisant, Morin-Heights, J0R 1H0House for sale - 63 Rue du Mont-Plaisant, Morin-Heights, J0R 1H0House for sale - 63 Rue du Mont-Plaisant, Morin-Heights, J0R 1H0
For sale - 8 ½ - $975,000 - Morin-Heights
**LOCATION COURT TERME PERMISE** Superbe maison contemporaine construite en 2022 ayant son permis de la CITQ. Présentement opérée en gîte les fins de semaine, elle offre un excellent potentiel de revenus. Très fenestrée, plafonds 9 pi, trois chambres avec salle de bains privées et portes patios. Construite sur dalle de béton chauffante pour un maximum de confort. Terrain boisé intime de 63 800 pi² avec ruisseau un petit étang artificiel. vendue meublée avec deux spas. À proximité du Sommet Morin-Heights, du village, et de tous les services. Voilà une opportunité d'être propriétaire tout en pouvant générer des revenus. Venez voir!!

Découvrez une propriété contemporaine exceptionnelle, construite en 2022, baignée de lumière grâce à sa fenestration généreuse et ses plafonds de 9 pieds. Érigée sur une dalle de béton chauffante, elle offre un confort optimal en toute saison et une ambiance chaleureuse dès l'entrée.

Présentement opérée comme gîte & spa avec permis CITQ (location à court terme permise), cette demeure constitue une opportunité rare pour un investisseur ou pour quiconque souhaite un pied-à-terre haut de gamme pouvant générer des revenus immédiats.

À l'intérieur, on retrouve trois chambres, chacune avec sa salle de bain complète et une porte patio donnant accès à la magnifique cour. Une autre pièce servant de salle de massage pourrait également servir de 4e chambre ou autre. Les espaces sont lumineux, modernes et conçus pour accueillir confortablement familles et invités.

Le terrain de 63 800 pi², entièrement boisé et d'une grande intimité, est un véritable havre de paix. On y retrouve une fontaine d'eau, un petit étang privé où les chevreuils viennent régulièrement s'abreuver, ainsi qu'un magnifique ruisseau traversant le terrain, offrant le doux murmure de l'eau en toile de fond. Un environnement naturel, zen et apaisant, idéal pour se ressourcer en toute quiétude.

Située à proximité de tout : écoles, épiceries, pharmacie, corridor aérobique, et à seulement 3 minutes de Ski Morin-Heights et 8 à 10 minutes de Saint-Sauveur. Accès rapide aux routes 329 et 364, un emplacement idéal tant pour les loisirs que pour la vie quotidienne.

La propriété est vendue entièrement meublée, incluant deux spas, prête à accueillir vos invités... ou votre nouveau mode de vie.

INCLUSIONS
Meubles , électroménagers, 2 spas.

EXCLUSIONS
Effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$975,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$3,820
School Tax:$389

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Other
14' 5" x 29' 0"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
19' 0" x 29' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
12' 0" x 14' 3"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 9" x 14' 3"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 8" x 12' 7"
Room
Ground Floor
Other
10' 6" x 10' 4"
Laundry room
Ground Floor
Other
3' 6" x 3' 9"
Laundry room
Ground Floor
Other
5' 0" x 6' 5"


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Guillaume Tremblay
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
450-712-7302
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25 years
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