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Notre-Dame-des-Lourdes House For Sale - $329,900

764 Rg St-François, G0S 1T0 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 764l

3

1

8,241 m²

1

House for sale - 764 Rg St-François, Notre-Dame-des-Lourdes, G0S 1T0House for sale - 764 Rg St-François, Notre-Dame-des-Lourdes, G0S 1T0House for sale - 764 Rg St-François, Notre-Dame-des-Lourdes, G0S 1T0House for sale - 764 Rg St-François, Notre-Dame-des-Lourdes, G0S 1T0
Propriété avec énormément de potentiel, sise sur un vaste terrain boisé de 88 000 pieds carrés avec accès à la rivière Bécancour. Elle comprend un immense garage d'environ 2 900 pieds carrés, anciennement utilisé pour la réparation de petits moteurs, ainsi qu'un garage double attaché à la maison. Occasion unique offrant de nombreuses possibilités. À voir absolument !

Addendum:
Le garage servait de commerce pour la réparation de petits moteurs. Il comprend deux montes charges (lift). Possibilité pour l'acquéreur d'utiliser ce garage pour des fins de réparation de petits moteurs. L'acheteur devra vérifier auprès de la ville pour l'usage qu'il voudra en faire.

Incusions:
Pôles à rideaux et luminaires, monte charge (lift) dans le garage de mécanique.
Exclusions:
Mobilier antique se trouvant dans la chambre du bas, tous les outils et la machinerie se trouvant dans le garage de mécanique.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$329,900
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):27575353
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$170,400
Lot Municipal Assessment:$99,900
Municipal Evaluation Total:$270,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,981
School Tax:$146

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,241 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 13' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 8' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
25' 11" x 13' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 14' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 7' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 6' 10"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
16' 6" x 7' 11"
Bedroom
2
Unspecified
7' 0" x 15' 8"
Bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 15' 8"


Avatar
SAMUEL THÉRIAULT
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-412-0305
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