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Notre-Dame-des-Prairies House For Sale - $449,900

106 Av. des Cormiers, J6E 8J4 | Bungalow for sale Lanaudière | VID#: 106as

4

2

6,030 SF

House for sale - 106 Av. des Cormiers, Notre-Dame-des-Prairies, J6E 8J4House for sale - 106 Av. des Cormiers, Notre-Dame-des-Prairies, J6E 8J4House for sale - 106 Av. des Cormiers, Notre-Dame-des-Prairies, J6E 8J4House for sale - 106 Av. des Cormiers, Notre-Dame-des-Prairies, J6E 8J4
Située dans un secteur recherché, cette charmante propriété de plain-pied saura vous séduire par son aménagement fonctionnel et sa belle luminosité. Elle propose 4 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de la famille. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime bordée de grandes haies de cèdres, agrémentée d'une piscine hors terre et d'un cabanon. Un endroit idéal pour profiter pleinement de la belle saison et créer de précieux souvenirs en famille !

Addendum:
Propriété de plain-pied située dans un secteur recherché, offrant 4 chambres de bonnes dimensions et un sous-sol entièrement aménagé. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité et d'un aménagement fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière intime bordée de grandes haies de cèdres, avec piscine hors terre et cabanon. Deux thermopompes murales ont été installées en 2025 et les fenêtres du rez-de-chaussée ont été entièrement remplacées il y a environ 4 ans. Une propriété qui offre un bel équilibre entre confort, espace et qualité de vie !

Incusions:
Luminaire, rideaux et stores, lave-vaisselle, hotte de cuisine, piscine et accessoire, foyer extérieur
Exclusions:
Meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$449,900
Year Built:1989
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):19942041
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$236,100
Lot Municipal Assessment:$112,100
Municipal Evaluation Total:$348,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,383
School Tax:$200

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,030 ft²

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 17' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 16' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 10' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 9' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"


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Karelle Archambault
REAL ESTATE BROKER
438-821-0523
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