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ND-Du-Laus House For Sale - $539,900

1310 Route 309 S., J0X 2M0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 1310q

3

1

1

1,290

House for sale - 1310 Route 309 S., ND-Du-Laus, J0X 2M0House for sale - 1310 Route 309 S., ND-Du-Laus, J0X 2M0House for sale - 1310 Route 309 S., ND-Du-Laus, J0X 2M0House for sale - 1310 Route 309 S., ND-Du-Laus, J0X 2M0
For sale - 9 ½ - $539,900 - Notre-Dame-du-Laus
Propriété remarquable de 1290 pieds carrés, dotée d'un accès notarié à la rivière La Lièvre situé juste en face de la maison. Érigée en 2019, cette résidence au design ouvert se caractérise par un plafond cathédrale et de larges fenêtres, favorisant une luminosité naturelle généreuse. Le foyer en bois, orné d'un muret en pierre, associé à un plancher chauffant, crée une ambiance accueillante. Le terrain, d'une superficie de 1,5 acres, offre un environnement tranquille et spacieux.

Ce bien immobilier comprend un grand garage chauffé de 20 X 24, construit en 2019 avec le garage ajoutée en 2022. Le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher radiant, offrant un confort optimal. La chambre des maîtres comprend un garde-robe de style ''walk in'' de 6.5 X 7 pieds. De plus, un panneau pour génératrice est installé, garantissant une autonomie énergétique. Le terrain, spacieux et privé, permet un accès direct aux sentiers de VTT et de motoneige, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'activités de plein air.

INCLUSIONS
Réservoir eau chaude, thermopompe, chaufferette du garage, lave vaisselle, sécheuse, gazebo, auvents.

EXCLUSIONS
Luminaire du hall d'entrée, génératrice, rideaux.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$539,900
Year Built:2019
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,281
School Tax:$245

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:1,290.00

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
9' 7" x 7' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
11' 10" x 15' 8"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
10' 9" x 16' 8"
Room
Ground Floor
Other
11' 7" x 12' 8"
Bathroom
Ground Floor
Other
10' 6" x 4' 8"
Laundry room
Ground Floor
Other
2' 9" x 5' 0"
Bedroom
2
Other
8' 10" x 12' 9"
Bedroom
2
Other
8' 10" x 12' 9"
Laundry room
2
Other
4' 2" x 4' 4"


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Stéphane Goulet
REAL ESTATE BROKER
819-777-1289
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