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Neuville House For Sale - $634,000

193 Rue des Bouleaux, G0A 2R0 | Bungalow for sale Québec | VID#: 193ad

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1,648 m²

House for sale - 193 Rue des Bouleaux, Neuville, G0A 2R0House for sale - 193 Rue des Bouleaux, Neuville, G0A 2R0House for sale - 193 Rue des Bouleaux, Neuville, G0A 2R0House for sale - 193 Rue des Bouleaux, Neuville, G0A 2R0
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ située dans un secteur prisé de Neuville, offrant une superbe vue sur le fleuve et un environnement paisible entouré d'arbres matures. Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle, aire ouverte conviviale et superbe rallonge avec toit cathédrale. Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un chaleureux poêle au bois. Le sous-sol entièrement aménagé, dont une section rez-de-jardin, bénéficie lui aussi d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, profitez d'un immense patio et d'un vaste terrain de plus de 17 000 pi² soigneusement aménagé. Une visiste s'impose !

Addendum:
Un nouveau certificat de localisation est en production. Le poêle à bois est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable, aux normes en vigueur ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurances.

Incusions:
Lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine, four encastré, hotte, toiles pour fenêtres (disponibles, mais non installées), une des deux armoires blanches de rangement au rez-de-jardin, tous les lustres et luminaires, poêle à bois et ses accessoires, ainsi que le bois de chauffage restant.
Exclusions:
Caisses de son fixées au mur ainsi que tous les effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$634,000
Year Built:1983
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):18103265
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$215,300
Lot Municipal Assessment:$215,000
Municipal Evaluation Total:$430,300
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$4,032
School Tax:$327

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,648 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Claudine Royer
REAL ESTATE BROKER
418-805-1036
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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