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Nicolet House For Sale - $445,000

1660 Ch. du Fleuve O., J3T 1P1 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 1660h

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651 m²

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House for sale - 1660 Ch. du Fleuve O., Nicolet, J3T 1P1House for sale - 1660 Ch. du Fleuve O., Nicolet, J3T 1P1House for sale - 1660 Ch. du Fleuve O., Nicolet, J3T 1P1House for sale - 1660 Ch. du Fleuve O., Nicolet, J3T 1P1
Superbe propriété récente située dans un environnement paisible, sans voisin arrière, et à proximité de plusieurs attraits recherchés. Vous serez séduits par son aire de vie chaleureuse ainsi que par son entretien impeccable. Son vaste garage constitue un véritable atout, idéal pour le rangement, les projets personnels ou pour répondre à différents besoins d'espace. Profitez également d'un emplacement privilégié à quelques minutes du Quai du Port Saint-François et d'une plage offrant une multitude d'activités. À proximité du pont, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Une opportunité à

Addendum:

Incusions:
Rideaux, Stores, Luminaires, Balayeuse centrale et ses accessoires, Grosse établie du garage, 2 remises (une en plastique).
Exclusions:
Biens et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$445,000
Year Built:2008
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):27369726
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$293,800
Lot Municipal Assessment:$42,800
Municipal Evaluation Total:$336,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,616
School Tax:$215

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:651 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 7' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 13' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 13' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 13' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 5' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 3' 0"
Room
2
Unspecified
9' 5" x 9' 4"
Bathroom
2
Unspecified
16' 9" x 13' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 3" x 10' 3"
Storage
2
Unspecified
6' 4" x 5' 1"
Bedroom
2
Unspecified
13' 3" x 13' 0"


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Jean-Simon Deshaies
REAL ESTATE BROKER
819-383-7306
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