Nicolet House For Sale - $395,000

Ici, on ne fait pas juste habiter... on vit. Propriété unique au Port Saint-François à Nicolet! Planchers chauffants au glycol pour un confort enveloppant, véranda spectaculaire avec plafond cathédrale et espace cuisine pour des soirées inoubliables. Foyer au bois pour une ambiance parfaite l'hiver. 3 chambres, garage attaché + remise. Grand terrain dans un secteur paisible, à deux pas de la rivière. Près de Trois-Rivières et Drummondville. Une vibe, un style... une opportunité rare.

Addendum:
Située dans le secteur recherché du Port Saint-François, à proximité de la rivière Nicolet, cette propriété saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Construite sans sous-sol, elle offre une accessibilité optimale ainsi qu'un confort supérieur grâce à ses planchers chauffants au glycol, procurant une chaleur douce et uniforme à l'année. La maison propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain bien pensée avec douche indépendante, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. L'un de ses grands atouts est sans contredit sa vaste véranda avec plafond cathédrale. Véritable pièce de vie, elle est équipée d'une installation pour hotte, vous permettant de cuisiner directement dans cet espace lumineux et convivial -- idéal pour recevoir et profiter de chaque saison. Dans la salle à manger, un foyer au bois vient ajouter une touche chaleureuse et douillette, parfait pour créer une ambiance réconfortante lors des journées d'hiver. Le garage attaché, avec sa belle finition, ajoute une touche pratique et esthétique, tandis qu'une remise extérieure complète l'espace de rangement. Le tout est implanté sur un beau grand terrain offrant espace et liberté, dans un secteur familial et mature où il fait bon vivre. La municipalité de Nicolet est une charmante petite ville où la qualité de vie est au rendez-vous. On y retrouve plusieurs services, incluant garderies, écoles primaires et secondaires, sans oublier l'École nationale de police du Québec, un terrain de golf, un parc écologique et de nombreuses installations. La propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique, à proximité de Trois-Rivières et Drummondville, tout en étant super bien située dans son secteur. Une propriété offrant un équilibre parfait entre confort, nature et accessibilité... à découvrir!

Incusions:
Tout ce qui sera présent au moment de la vente.
Exclusions:
Tank à propane